ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

20IT технологии «

Антивирусы «

6Промышленность и производство «

3Банки «

2Культура, искусство «

4Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

4Наука «

2Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

2Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Технический план или технический паспорт? А есть ли разница?

Изготовление технического паспорта после 1 января 2013 года с целью осуществления кадастрового учета объекта не соответствует требованиям действующего законодательства. Технический паспорт, подготовленный после 01.01.2013г. для кадастрового учета не применяется Разъясняет начальник отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю Башмакова Т.Е.
Первое, на что необходимо обратить внимание: а зачем и для каких целей используются эти документы.
С 1 сентября 2012 г. на территории Хабаровского края осуществляется государственный кадастровый учет объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Только после проведения кадастрового учета на объект можно зарегистрировать право, его можно продать, завещать, подарить, заложить и т.д.
Кадастровый учет осуществляется на основании заявления и технического плана.
В свою очередь технический план может быть подготовлен на основании документов, имеющихся в распоряжении заказчика работ: проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, или технического паспорта, подготовленного до 01.01.2013 г.
В случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.
Другими словами изготовление технического паспорта после 1 января 2013 года с целью осуществления кадастрового учета объекта не соответствует требованиям действующего законодательства. Технический паспорт, подготовленный после 01.01.2013г. для кадастрового учета не применяется.
Значит ли это, что всем надо срочно бежать и заказывать технические планы?
Сведения обо всех объектах, ранее учтенных органами технической инвентаризации, переданы в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Информация в свободном доступе размещена на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе электронные услуги и сервисы – «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме online». Так же можно запросить сведения путем подачи заявления в офисе приема документов филиала кадастровой палаты или любом офисе филиала МФЦ. Стоимость кадастрового паспорта на бумажном носителе - 200 руб. Получить сведения можно и заполнив форму на сайте Росреестра. В этом случае документ будет подготовлен в электронной форме, стоимость - 150 руб.
В случае если получено уведомление об отсутствии сведений в ГКН, то придется немного подождать и дать время органам технической инвентаризации (ОТИ) для передачи сведений об объекте в кадастровую палату. При поступлении документов от ОТИ кадастровая палата внесет сведения в ГКН, присвоит объекту кадастровый номер, рассчитает кадастровую стоимость и без дополнительной платы выдаст кадастровый паспорт.
В случае если от ОТИ поступил отрицательный ответ, например, технический учет в отношении объекта не осуществлен, тогда необходима подготовка технического плана.
Технический план может быть подготовлен любым кадастровым инженером. На территории Хабаровского края аттестат кадастрового инженера получили 377 человек, и, соответственно цены на подготовку документов могут существенно отличаться.

Контактное лицо: Малова Л.а. (написать письмо автору)
Компания: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю (все новости этой организации)
Добавлен: 11:33, 31.03.2015
Количество просмотров: 765

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	53
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	471
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

164

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	620
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

371

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	97
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

384

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.