 |
TYMY: почти половина заявок в августе пришлась на семейную ипотеку
49% заявок на ипотеку, которые оформили на платформе TYMY в августе 2024 года, пришлось на программу “Семейной ипотеки”. В выдачах доля кредитов по программе составила всего 30%.
Аналитический центр ИТ-компании TYMY подвел первые итоги августа на SaaS-платформе: количество заявок, отправленных на получение всех видов ипотеки на первичном и вторичном рынке в банках-партнерах компании в течение всего месяца постепенно росло. Так, в первую неделю августа было отправлено на 7% заявок больше, чем неделей ранее. Каждую следующую неделю августа количество заявок увеличивалось в среднем на 5%. Общее количество заявок на ипотеку в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая — на 30,85% и 42,99%, соответственно.
— Мы видим постепенное восстановление спроса после пика начала лета, однако активность далека от привычной, — комментирует Эмзар Мусаев, аналитик SaaS-платформы. — В сравнении с августом прошлого года количество заявок на нашей платформе в августе 2024-го ниже на 33,9%. Драйвером рынка недвижимости в августе на фоне высоких ставок стала семейная ипотека, а также существенно повысился интерес к ИТ-ипотеке и другим льготным программам, ещё одним из основных результатов августа для рынка стали показатели по ипотеке на стандартных условиях. Люди стараются искать объекты и условия, которые обеспечат не слишком высокий ежемесячный платеж, вносят максимальный первоначальный взнос и надеются на рефинансирование. Однако, сделки идут. Да, рынок заметно замедлился, но продолжает жить даже при ключевой ставке в 18%. Впрочем, выводы можно будет делать спустя несколько недель, когда станет окончательно ясно, сколько из одобренных заявок конвертируется в выдачи, и в каких долях. Сейчас мы видим, что далеко не все, кто получил одобрение, в том числе по льготным программам, оперативно реализовывают его, например, доля семейной ипотеки в выдачах пока составляет меньше трети. Есть все основания полагать, что часть одобренных в августе заявок реализованы в сделки не будут — кто-то передумает, другие не найдут подходящий объект.
По данным аналитиков TYMY, пока в структуре выданных ипотечных кредитов по заявкам, оформленным через SaaS-платформу в августе, 60% пришлось на ипотеку на стандартных условиях, выдачи по программе “Семейной ипотеки” составляют пока лишь 30%. Ещё 9% пришлось на Дальневосточную и Арктическую ипотеку, и 1% выдач в августе пришлось на программу ипотеки с господдержкой — это уже последние заявки, одобрения по которым были получены ещё в конце июня. При этом в пуле одобренных заявок в августе семейная ипотека занимала долю в 49%, а ипотека на стандартных условиях – всего 45%.
— Разумеется, есть своя специфика в сделках с ипотекой на стандартных условиях и по льготным программам, — говорит Эмзар Мусаев. — Новые условия по программе “Семейной ипотеки” были озвучены только в июле, не исключаю, что часть заявок люди отправляли и в июле, и в августе в том числе чтобы, во-первых, проверить свои возможности, а во-вторых, успеть получить одобрение до исчерпания лимитов. Уже в конце августа о приостановке приема заявок на семейную ипотеку по причине исчерпания лимитов сообщил банк Уралсиб. Думаю, с текущим спросом на семейную ипотеку мы увидим подобные новости и от других банков. Кроме того, на фоне новостей о предстоящем заседании ЦБ РФ по ключевой ставке будет всплеск активности от тех, кто старается получить одобрение на старых условиях до возможного повышения.
Справка о компании
ИТ-компания TYMY занимается разработкой, поддержкой и развитием современных ИТ-продуктов для российского и международного рынков в сегменте FinTech. Компания была основана в 2019 году Алексеем Майстренко, который 15 лет проработал в управлении продажами, из них более 10 лет — в крупнейших финансовых институтах и банках: Soсiete Generale, BNP Paribas, ВЭБ, Rusfinance, Ренессанс кредит. TYMY является резидентом ИНТЦ Воробьевы Горы и Сколково. Выпускник российских акселераторов: Сбер 500, SK Global Camp, Fast Track, MUIV LAB; и международных: Tech export to India, Emerge, Global Pilots, WSL Riyad Bank. Победитель питч-сессии международной технологической конференции EMERGE Istanbul 2023.
Основной продукт TYMY — одноименная SaaS-платформа, технологический инструмент, который позволяет крупному и среднему бизнесу обеспечивать прямые коммуникации с пользователями платформы, быстрый обмен документами и электронное подписание, простые финансовые отношения с пользователями. Для крупных корпораций платформа работает в формате white label. Сегодня SaaS-платформой TYMY пользуются ведущие банки России: Альфа-банк, Росбанк, Сбер, Газпромбанк, Райффайзен, Банк Уралсиб, МКБ и другие. На платформе TYMY представлено более 500 объектов от 53 застройщиков в 23 регионах РФ. В месяц через систему документооборота TYMY проходит объём сделок на сумму более $500 млн. Кроме SaaS-платформы в портфель TYMY входят платформа рекомендаций банковских и финансовых продуктов и сервис AI-аналитики Find Insight.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: TYMY (все новости этой организации)
Добавлен: 03:08, 29.09.2024
Количество просмотров: 169
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
33 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
49 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
