 |
В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».
Для строительства нового отельного комплекса выделен участок на береговой линии Онежского озера, площадью 10.5 га в Прионежском районе вблизи д. Ужесельга. Для размещения гостей в проекте планируется возведение 38 домов, оборудованных всем необходимым для комфортного отдыха. Также проектом предусматривается создание инфраструктуры: ресепшн, ресторан с панорамным остеклением и зеркальным фасадом, конференц-зал, 3 банных комплекса, зоны отдыха, спортивные площадки, мастерская, костровые зоны, прокат снаряжения. Также планируется обустройство пляжной зоны и причала. Реализацию всего проекта планируется завершить к концу 2026 года. Строительство первой очереди, в которую входит 14 домов, девелопер завершит уже в 2025 году. Локация отличается высокой транспортной доступностью, есть удобное сообщение с Петрозаводском, Москвой и Санкт-Петербургом.
В настоящее время проект «MIRA Lake Resort» получил согласование Минприроды Карелии. Получены ТУ на электричество, проведена расчистка участка, выполнено детальное проектирование объектов и комплекса, создана 3D-визуализация. Начаты работы по разметке территории и фундаментам. Правительство Республики Карелия будет оказывать проекту комплексную поддержку, подписано соглашение о сотрудничестве с АО «Корпорация развития Республики Карелия».
Помимо арендного бизнеса в проекте, девелопер планирует привлечение инвесторов уже на первом этапе реализации. Vetvihome предлагает частным инвесторам возможность приобретения отдельных лотов в проекте и получения дохода от арендного бизнеса. УК отеля берет на себя все операции по управлению отелем и аренде, обеспечивая пассивный доход инвесторам. Прибыль распределяется пропорционально доле инвестиций, минимизируя риски простоя. Стартовая цена лотов начинается от 7 850 000 руб. На период строительства доходность фиксируется на уровне 16%. После запуска в эксплуатацию инвесторы получат до 60% от арендных платежей вместе с ежегодной индексацией до 5%. Таким образом, Vetvihome прогнозирует доходность на уровне от 30.6% до 35.8% годовых при загрузке номерного фонда на уровне 60%.
Ирина Кольцова, основатель и руководитель Vetvihome, уверена, что проект будет востребован как у инвесторов, так и у будущих гостей отеля. «Сегмент внутреннего туризма в РФ демонстрирует устойчивый рост. Если в 2024 году, по данным Российского союза туриндустрии, было совершено порядка 96 млн поездок в год, к 2030 году прогнозируется увеличение до 140 млн, в соответствии со стратегией развития туризма. Карелия с ее дикой природой - одно из топовых направлений, где стоимость земли сейчас увеличивается. Ее растущей инвестиционной привлекательности способствует круглогодичный стабильный туристический поток, который по прогнозам аналитиков к 2030 году выйдет на уровень 3 млн. поездок. При этом наблюдается дефицит качественного размещения в сегменте 4* при текущей загрузке существующих объектов 85-90% в сезон».
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Vetvihome (все новости этой организации)
Добавлен: 15:46, 26.06.2025
Количество просмотров: 422
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
165 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
63 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
74 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
103 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
