 |
Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.
С января по сентябрь 2026 года в сегменте бизнес-класса вышло на рынок шесть проектов общей площадью 87,2 тыс. кв. метров (включая новые очереди ранее запущенных проектов).
В элитном сегменте экспозиция также пополнилась шестью проектами на 118,3 тыс. кв. метров. Большая часть проектов стартовала еще в первом квартале года — речь идет о четырех проектах в элитном сегменте и о четырех премиальных локациях. Во втором квартале на рынок выходили лишь новые очереди уже реализующихся проектов. Среди стартов третьего квартала — два проекта Группы RBI, которая начала ремонт и приспособление под современное использование бывшей картонажно-переплётной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (Большая Пушкарская ул. в Петроградском районе) и бывшей Синодальной типографии (ул. Правды в Центральном районе).
В целом новые проекты высокого сегмента с начала года появились в Адмиралтейском районе, близ набережной Фонтанки, а также между Московским и Загородным проспектами; по одному новому проекту — в Центральном, Петроградском, Фрунзенском, Красногвардейском и Приморском районах.
Средняя цена кв. метра в бизнес-классе увеличилась за девять месяцев на 3,3%, достигнув 555 тыс. рублей. В «элите» стоимость квадрата выросла на 8,8%, до 934 тыс. рублей. Рост цен на элитную недвижимость в Петербурге, по мнению Михаила Гущина, вице-президента по маркетингу и продукту Группы RBI, сегодня связан в первую очередь с ограниченным предложением (объем экспозиции минимален за последние годы) на фоне стабильно высокого спроса.
«В этом ценовом сегменте клиенты выбирают, как правило, жилье для собственного проживания, и Петербург для многих остается безальтернативным выбором. Тем более что на рынке Москвы цена кв. метра еще выше — разница может составлять 50% и даже более. Играет свою роль и снижение ставок по депозитам: часть клиентов сегодня отказывается от хранения средств и стремится конвертировать их в недвижимость», — отмечает Михаил Гущин.
Контактное лицо: Никита Красильников (написать письмо автору)
Компания: RBI (все новости этой организации)
Добавлен: 22:59, 21.10.2026
Количество просмотров: 85
Страна: Россия
| Подмосковье перетягивает спрос после изменений семейной ипотеки с октября: это надолго, Пироговская Ривьера, 14:56, 06.11.2026, Россия |
52 |
| С 1 октября 2026 года программа «Семейная ипотека» перешла на жесткую адресную модель: ставка и максимальная сумма кредита теперь напрямую зависят от количества детей в семье и региона. Уже через несколько недель после вступления изменений в силу рынок фиксирует заметный переток покупательского интереса из Москвы в Подмосковье. |
|
| Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия |
58 |
| Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия». |
|
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
88 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
|
|
