 |
Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.
С января по сентябрь 2026 года в сегменте бизнес-класса вышло на рынок шесть проектов общей площадью 87,2 тыс. кв. метров (включая новые очереди ранее запущенных проектов).
В элитном сегменте экспозиция также пополнилась шестью проектами на 118,3 тыс. кв. метров. Большая часть проектов стартовала еще в первом квартале года — речь идет о четырех проектах в элитном сегменте и о четырех премиальных локациях. Во втором квартале на рынок выходили лишь новые очереди уже реализующихся проектов. Среди стартов третьего квартала — два проекта Группы RBI, которая начала ремонт и приспособление под современное использование бывшей картонажно-переплётной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (Большая Пушкарская ул. в Петроградском районе) и бывшей Синодальной типографии (ул. Правды в Центральном районе).
В целом новые проекты высокого сегмента с начала года появились в Адмиралтейском районе, близ набережной Фонтанки, а также между Московским и Загородным проспектами; по одному новому проекту — в Центральном, Петроградском, Фрунзенском, Красногвардейском и Приморском районах.
Средняя цена кв. метра в бизнес-классе увеличилась за девять месяцев на 3,3%, достигнув 555 тыс. рублей. В «элите» стоимость квадрата выросла на 8,8%, до 934 тыс. рублей. Рост цен на элитную недвижимость в Петербурге, по мнению Михаила Гущина, вице-президента по маркетингу и продукту Группы RBI, сегодня связан в первую очередь с ограниченным предложением (объем экспозиции минимален за последние годы) на фоне стабильно высокого спроса.
«В этом ценовом сегменте клиенты выбирают, как правило, жилье для собственного проживания, и Петербург для многих остается безальтернативным выбором. Тем более что на рынке Москвы цена кв. метра еще выше — разница может составлять 50% и даже более. Играет свою роль и снижение ставок по депозитам: часть клиентов сегодня отказывается от хранения средств и стремится конвертировать их в недвижимость», — отмечает Михаил Гущин.
Контактное лицо: Никита Красильников (написать письмо автору)
Компания: RBI (все новости этой организации)
Добавлен: 22:59, 21.10.2026
Количество просмотров: 32
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
64 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
236 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия |
74 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
|
|
|
