 |
ТОП-10 самых продаваемых комплексов Новой Москвы
За 11 месяцев 2019 года в Новой Москве было зарегистрировано 22,3 тыс. ДДУ с физлицами. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок снизилось на 12%, тогда было заключено 25,5 тыс. договоров.
Аналитики департамента проектного консалтинга также подсчитали, что суммарно с начала года в данной локации реализовано 1,1 млн кв. м жилья – это на 10% меньше показателей 2018 года, когда было продано 1,2 млн кв. м жилых площадей. Такие цифры свидетельствуют о том, что ценник на присоединенных территориях перегрет, покупатели уходят либо в Москву, либо выбирают более качественные по характеристикам проекты в Подмосковье. Таким образом спрос в Новой Москве сконцентрировался на более узком круге проектов, в которых соблюден баланс между ценой и качеством.
Наиболее востребованными проектами Новой Москвы стали ЖК «Саларьево Парк» и «Скандинавия» - количество зарегистрированных ДДУ в этих проектах с начала года превысило 2,5 тыс. штук, при этом стартовые бюджеты в проектах достаточно привлекательны – 3,9 и 4,2 млн рублей соответственно. Отличные показатели зафиксированы и в ЖК «Бунинские луга», в котором заключено 1,7 договоров, а минимальный бюджет предложения составляет 3,4 млн рублей. В пятерку популярных проектов также вошли «Кленовые Аллеи» (ГК МИЦ) и «Москвичка» от ГК Гранель, в них продано по 1,4 лотов. При этом в первом из них предлагается одна из самых доступных квартир на присоединенных территориях стоимостью 3 млн рублей.
По количеству реализованных площадей лидирующие позиции также занимают комплексы «Скандинавия», «Саларьево Парк» и «Бунинские луга», в которых продано 148,4 тыс. кв. м, 138,4 тыс. кв. м и 84,5 тыс. кв. м соответственно. Внушительные показатели зафиксированы и в проекте «Первый Московский» - 62,6 тыс. кв. м, стартовый бюджет в этом комплексе составляет 4,2 млн рублей. Замыкает пятерку лидеров проект «Новые Ватутинки», в нем реализовано 60,8 тыс. кв. м, а недвижимость можно приобрести от 3,5 млн рублей.
«С ноября 2018 года в Новой Москве в реализацию вышло только три новых проекта – ЖК «Аквилон Парк», «Алхимово» и мкрн «Десна», который является частью застройки жилого района Новые Ватутинки. В настоящий момент активно развивается транспортная инфраструктура, помимо открытия новых станций метро Сокольнической линии, в 2019 году был открыт дублер Остафьевского шоссе (соединяющий Щербинку и поселение Рязановское), а также запущены новые автобусные маршруты и оптимизированы старые, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Минимальная стоимость квартиры здесь – 2,7 млн рублей, максимальная – 25,8 млн рублей, а средняя цена предложения составляет 125,7 тыс. руб./кв. м».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:31, 18.12.2019
Количество просмотров: 327
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
