|
|
|
|
Как читать кадастровую карту?
Многие жители Чувашской республики активно пользуются услугами Росреестра в электронном виде. Очень часто общую информацию о недвижимости получают благодаря публичной кадастровой карте на портале. Не покидая рабочего офиса или уютного домашнего дивана можно в Интернете посмотреть площадь участка, квартиры, какова форма собственности у объекта и есть ли какие-то ограничения (арест, залог и т.д.). Во время просмотра такой информации возникают некоторые вопросы. Например: Почему указано, что сведения о границах объекта отсутствуют, а местоположение указано ориентировочно? И вместо границ моего участка только точка? Такая информация появляется в тех случаях, когда межевые работы с участком не проводились. Соответственно точные границы участка не определены. Возможно, участок был оформлен по упрощенной системе. Ведь в рамках «дачной амнистии» проведение межевания не требуется. На кадастровом учете, как правило, такой участок стоит как ранее учтенный. В надписи «Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют…» нет ничего страшного, он никуда не исчез и зарегистрированные права собственника сохранены. Появление на карте участка в виде точки и без четких границ тоже связано с отсутствием межевых работ. Если в информации о земле указаны сведения - «Снят с учета», значит, с этим участком были проведены какие-то работы – раздел на несколько новых участков, объединение в большой участок и т.д. Фактически этого участка как самостоятельного объекта уже нет, имеется старый кадастровый номер, который позволяет вам увидеть первоначальную информацию об участке. Возникает вопрос у пользователей публичной карты и про нахождение на одном кадастровом номере нескольких адресов. Такое возможно, когда на одном большом участке стоит несколько зданий с разными адресами, например у крупных предприятий, заводов, администраций и т.д. То есть кадастровый номер у участка один, а строений на нем несколько – дом 35, 35а. Недоумение вызывает у граждан и ситуация, когда в границах земельного участка нет жилого дома. На карте участок показан с четкими границами, а когда запрашивается информацию о доме, то этот объект выходит в виде точки, где-то в другом месте, хотя адрес совпадает. Это тоже связано с отсутствием кадастровых работ, но уже с самим домом. То есть у дома нет технического плана и оформлен он был в собственность, к примеру, по декларации в рамках «дачной амнистии». Как только кадастровый инженер сделает техплан и внесет сведения о координатах дома в кадастровой палате, дом аккуратно привяжется к земельному участку. Управление Росреестра по Чувашской Республике рекомендует всем заказывать кадастровые работы. Отсутствие точных сведений об участке или доме может привести к неприятным моментам в спорах между соседями, при выкупе земли администрацией для нужд города и т.д.
Контактное лицо: Марина Иванова (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике (все новости этой организации)
Добавлен: 15:37, 21.04.2015
Количество просмотров: 815
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
256 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
411 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
400 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
39 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
138 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|