ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ

Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ.

«Реализация проектов КРТ - сложный и капиталоемкий процесс, требующий долгосрочных инвестиций и четкого регулирования. Мы предлагаем комплекс мер, которые позволят снизить избыточную налоговую и финансовую нагрузку, повысить прозрачность и предсказуемость условий реализации проектов, а также стимулировать развитие сегмент жилищного строительства», - заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

В частности, Клуб предлагает внести изменения в Налоговый кодекс РФ, предоставив застройщикам, работающим с эскроу-счетами по 214-ФЗ, право формировать резервы на завершение строительства, устранение недостатков, а также на создание объектов инфраструктуры и благоустройство. Резервы могут создаваться на срок до трех лет с даты подписания акта приёма-передачи объекта. Это позволит равномерно распределить расходы и сбалансировать налоговую нагрузку на всех этапах реализации проекта.

Кроме того, предлагается расширить действие налогового вычета (до 80% понесенных расходов) при создании транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры индивидуальных жилых домов через механизмы КРТ, включающие строительство индивидуальных жилых домов. Эта мера призвана стимулировать инвестиции в малоэтажное строительство и повысить привлекательность ИЖС в рамках КРТ.

Помимо этого, объединение застройщиков предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ основанием для исключения многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта, если такие дома находятся в границах КРТ и подлежат сносу или реконструкции. Это исключит необоснованные расходы собственников и инвесторов на капремонт объектов, подлежащих демонтажу.

Еще одной инициативой Клуба инвесторов стало исключение из размера возмещения за изымаемые помещения в аварийных МКД компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. На сегодня собственники получают рыночную стоимость жилья плюс дополнительную компенсацию от фонда капремонта (до 10-15 процентов), что необоснованно увеличивает затраты инвесторов.

Владислав Преображенский подчеркнул, что все предлагаемые меры разработаны с учетом текущих вызовов отрасли и направлены на повышение инвестиционной привлекательности проектов КРТ, в том числе в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 20:28, 13.12.2025
Количество просмотров: 59
Страна: Россия

Оператором гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи стала компания UPRO GROUP, Неометрия, 11:49, 26.12.2025, Россия

Федеральный девелопер НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) определил управляющую компанию для гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи. Оператором проекта выбрана UPRO GROUP – одна из ведущих российских компаний на гостиничном рынке, специализирующаяся на работе с курортными объектами размещения

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:26, 24.12.2025, Россия	153
Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.

Первичный рынок Москвы в 2026 году: рассмотрели не самые очевидные сценарии, Plus Development, 21:13, 24.12.2025, Россия	54
Делясь прогнозами на 2026 год, сегодня эксперты рынка новостроек Москвы уверенно говорят про «+15 % к цене» и «оживление после снижения ключевой ставки». Скорее всего, так и случится.

Коллегию Совета по архитектуре при НЦ «Россия» возглавил Владислав Преображенский, Клуб инвесторов Москвы, 20:44, 23.12.2025, Россия

Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.

Две логики одного рынка: из чего складывалась стоимость мебели для новостроек в 2025 году, Monze, 21:36, 19.12.2025, Россия	63
Сколько в 2025 году стоила меблировка квартиры в новостройке — 300 тыс. или 3 млн рублей? Оба ответа верны — все зависит от того, что принимать в расчет. Подробнее — в исследовании компании Monze.

Как МОПы будут влиять на социальный облик новостроек в 2026 году, Plus Development, 20:48, 13.12.2025, Россия

Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».

Проекты Группы RBI получили четыре награды международной премии «Золотой Трезини», RBI, 19:51, 13.12.2025, Россия

Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.

Итоги года: как сохранять низкую вакансию в условиях турбулентности, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:44, 09.12.2025, Россия	285
За 2025 год компания «Товарищество Рябовской Мануфактуры» ввела 2700 кв. м площадей после капитального ремонта, предложила принципиально новые сервисы, сохранила 90% действующих арендаторов и привлекла новых резидентов.

Клуб инвесторов Москвы готовит поправки в законы об установке солнечных батарей на крышах и фасадах зданий, Клуб инвесторов Москвы, 21:36, 03.12.2025, Россия

380

Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

В Центральном районе Петербурга введен в эксплуатацию детский сад на 60 мест, RBI, 12:50, 01.12.2025, Россия	184
Введен в эксплуатацию встроенно-пристроенный детский сад на 60 мест в жилом комплексе «МИРЪ» на Миргородской улице, 1. Объект был построен инвестором, Группой RBI, в рамках исполнения обязательств перед городом.