ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ

Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ.

«Реализация проектов КРТ - сложный и капиталоемкий процесс, требующий долгосрочных инвестиций и четкого регулирования. Мы предлагаем комплекс мер, которые позволят снизить избыточную налоговую и финансовую нагрузку, повысить прозрачность и предсказуемость условий реализации проектов, а также стимулировать развитие сегмент жилищного строительства», - заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

В частности, Клуб предлагает внести изменения в Налоговый кодекс РФ, предоставив застройщикам, работающим с эскроу-счетами по 214-ФЗ, право формировать резервы на завершение строительства, устранение недостатков, а также на создание объектов инфраструктуры и благоустройство. Резервы могут создаваться на срок до трех лет с даты подписания акта приёма-передачи объекта. Это позволит равномерно распределить расходы и сбалансировать налоговую нагрузку на всех этапах реализации проекта.

Кроме того, предлагается расширить действие налогового вычета (до 80% понесенных расходов) при создании транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры индивидуальных жилых домов через механизмы КРТ, включающие строительство индивидуальных жилых домов. Эта мера призвана стимулировать инвестиции в малоэтажное строительство и повысить привлекательность ИЖС в рамках КРТ.

Помимо этого, объединение застройщиков предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ основанием для исключения многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта, если такие дома находятся в границах КРТ и подлежат сносу или реконструкции. Это исключит необоснованные расходы собственников и инвесторов на капремонт объектов, подлежащих демонтажу.

Еще одной инициативой Клуба инвесторов стало исключение из размера возмещения за изымаемые помещения в аварийных МКД компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. На сегодня собственники получают рыночную стоимость жилья плюс дополнительную компенсацию от фонда капремонта (до 10-15 процентов), что необоснованно увеличивает затраты инвесторов.

Владислав Преображенский подчеркнул, что все предлагаемые меры разработаны с учетом текущих вызовов отрасли и направлены на повышение инвестиционной привлекательности проектов КРТ, в том числе в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 20:28, 13.12.2025
Количество просмотров: 109
Страна: Россия

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	328
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	37
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	64
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	226
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	92
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	514
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

206

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.