ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ

Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ.

«Реализация проектов КРТ - сложный и капиталоемкий процесс, требующий долгосрочных инвестиций и четкого регулирования. Мы предлагаем комплекс мер, которые позволят снизить избыточную налоговую и финансовую нагрузку, повысить прозрачность и предсказуемость условий реализации проектов, а также стимулировать развитие сегмент жилищного строительства», - заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

В частности, Клуб предлагает внести изменения в Налоговый кодекс РФ, предоставив застройщикам, работающим с эскроу-счетами по 214-ФЗ, право формировать резервы на завершение строительства, устранение недостатков, а также на создание объектов инфраструктуры и благоустройство. Резервы могут создаваться на срок до трех лет с даты подписания акта приёма-передачи объекта. Это позволит равномерно распределить расходы и сбалансировать налоговую нагрузку на всех этапах реализации проекта.

Кроме того, предлагается расширить действие налогового вычета (до 80% понесенных расходов) при создании транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры индивидуальных жилых домов через механизмы КРТ, включающие строительство индивидуальных жилых домов. Эта мера призвана стимулировать инвестиции в малоэтажное строительство и повысить привлекательность ИЖС в рамках КРТ.

Помимо этого, объединение застройщиков предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ основанием для исключения многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта, если такие дома находятся в границах КРТ и подлежат сносу или реконструкции. Это исключит необоснованные расходы собственников и инвесторов на капремонт объектов, подлежащих демонтажу.

Еще одной инициативой Клуба инвесторов стало исключение из размера возмещения за изымаемые помещения в аварийных МКД компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. На сегодня собственники получают рыночную стоимость жилья плюс дополнительную компенсацию от фонда капремонта (до 10-15 процентов), что необоснованно увеличивает затраты инвесторов.

Владислав Преображенский подчеркнул, что все предлагаемые меры разработаны с учетом текущих вызовов отрасли и направлены на повышение инвестиционной привлекательности проектов КРТ, в том числе в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 20:28, 13.12.2025
Количество просмотров: 146
Страна: Россия

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

182

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	30
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	59
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

227

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	55
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.