 |
Как МОПы будут влиять на социальный облик новостроек в 2026 году
Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».
Специалисты Plus Development дали свой прогноз: какие ключевые аспекты будут формировать социальный облик новостроек и особенно заметно влиять на прибыль девелоперов в масс-маркете в 2026 году.
Путь к функциональному нетворкингу
Никому не нужны холлы с диванами, если там незачем находиться. Точки притяжения нового времени – коворкинг-зоны с быстрым Wi-Fi, места с зарядками и оргтехникой.
Кто-то идет дальше, создавая нишевые пространства: мастерские с инструментами для хобби, фотостудии с зеленым экраном для блогеров, репетиционные комнаты и т.п.
«Так застройщики привлекают фрилансеров, креативный класс, повышают время пребывания в ЖК и создают основу для соседских коллабораций», – говорит Юлия Воробьева, руководитель сервисного направления компании Plus Development.
Гастрономические площадки как социальный хаб
Здесь речь идет про встроенные в общественное пространство кофе-поинты, кафе, пекарни, фуд-маркеты, управляемые внешними операторами. Это места, где жители встречаются, общаются утром и вечером.
«Например, при проектировании можно предусмотреть в лобби остров с барными стульями, рядом поместить кофейную точку – мини-центр общественной жизни готов. И это не просто фишка. Это еще и генерация дополнительного дохода для жителей, управляющей компании и операторов, высокая динамика среды 7 дней в неделю, синергия с ритейлом на первых этажах», – отмечает Юлия Воробьева.
Wellness-кластеры для здоровья и спорта
Многофункциональный wellness-кластер на территории ЖК можно создать даже без привлечения сетевого оператора. Сам застройщик может предусмотреть фитнес-зону с профессиональным оборудованием, СПА-зону, открытые площадки для йоги, кроссфита, баскетбола или настольного тенниса.
«Сегодня это значимый аргумент для аудитории 25-45 лет при выборе новостроек. Кроме того, происходит формирование здорового коммьюнити», – считает Юлия Воробьева.
Дворы-сценарии и гибкие событийные площадки
Важен двор, спроектированный как серия сценариев использования. Зона для воркаута, летний кинотеатр, амфитеатр, зона пикников с грилями, огороженное пространство для выгула собак – сценариев должно быть много. Кроме того, полезны событийные площадки, где проводят субботние маркеты, концерты, праздники.
«В итоге жители становятся амбассадорами проекта в соцсетях, растет их удовлетворенность. Это напрямую влияет на репутацию застройщиков и, кстати, на цену перепродажи квартир в будущем», – говорит Юлия Воробьева.
Детские пространства как клубы развития
Девелоперы все чаще предлагают интерактивные игровые комплексы, разделенные по возрастам, студии для проведения платных кружков, соседские центры с детскими зонами.
За счет подобных сервисов происходит формирование лояльного сообщества семей, готовых долго жить в проекте.
«При прочих равных наличие продуманных общественных пространств позволяет добавлять к стоимости квадратного метра 5-15%. При этом проекты с яркой социальной инфраструктурой продаются быстрее, особенно на поздних стадиях строительства. Тем временем многие зоны (коворкинг, спорт, event-площадки) можно переводить на платную модель или модель абонементов, формируя новый денежный поток. Успех ждет девелоперов, которые проектируют не просто стены, а живую, динамичную среду, где каждый найдет «своих». Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты», – говорит Юлия Воробьева.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 20:48, 13.12.2025
Количество просмотров: 209
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
26 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
620 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
55 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
