ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

11IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

2Банки «

1Культура, искусство «

7Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

2Наука «

2Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов

В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.

Высокие процентные ставки и удорожание строительства привели к сокращению числа новых проектов. За первые семь месяцев 2025 года объем вывода нового жилья снизился почти на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По прогнозам аналитиков UDS, по итогам 2025 года этот разрыв может достичь 30%.

Последствия для рынка недвижимости

1. Дефицит предложения

Сокращение числа новых проектов уже приводит к нехватке доступного жилья. В некоторых привлекательных локациях распродаются остатки квартир, а отсутствие новых очередей ограничивает выбор покупателей. Это снижает возможности для стимулирования спроса.

2. Рост цен

Дефицит предложения логично ведет к росту стоимости жилья. По оценкам UDS, само по себе сокращение доступных объектов может привести к увеличению цены квадратного метра. Согласно данным Росстата, за первое полугодие 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра в России выросла на 15%. Все это в совокупности увеличивает финансовую нагрузку на покупателей.

3. Перенос сроков покупки

Ограниченное предложение вынуждает покупателей откладывать сделки, что создает дополнительные сложности для всех участников рынка и увеличивает вероятность дальнейшего роста цен.

Воздействие на смежные отрасли

Снижение активности застройщиков негативно сказывается и на их партнерах. Страдает банковский сектор, потому что уменьшается количество заявок на проектное финансирование и ипотечные кредиты. Доходы производителей стройматериалов и оборудования падают из-за сокращения заказов. Проектные институты и строительные компании сталкиваются с уменьшением объемов работы, что вынуждает сокращать штат или вводить неполную занятость.

Проблемы рынка труда

Сокращение числа заказов в стройиндустрии сегодня может привести к серьезному дефициту квалифицированных кадров в будущем. В случае восстановления объемов строительства компании могут столкнуться с трудностями при найме специалистов, так как процесс поиска и обучения требует времени и дополнительных затрат.

«Сегодня очевидно, что сокращение количества новых проектов на рынке новостроек в 2025 году оказывает комплексное влияние на всех участников отрасли: от покупателей до подрядчиков. Для стабилизации ситуации необходимы меры, направленные на поддержку застройщиков и снижение финансовых барьеров. Оживление может наступить, когда ключевую ставку снизят хотя бы до 13-14%. Дорогие кредиты вынуждают девелоперов откладывать старт новых проектов», — отмечают в UDS.

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 22:51, 07.08.2025
Количество просмотров: 157
Страна: Россия

Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия

После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело в продажу офисы от 8 кв. м, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 17:07, 29.08.2025, Россия	137
Помещения малой площади востребованы и дефицитны на рынке Москвы, поэтому они будут пользоваться спросом, прогнозируют эксперты девелопера.

Владислав Преображенский возглавил группу «Средовой дизайн и архитектура» Совета по выработке визуального кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:52, 24.08.2025, Россия

Рабочую группу «Средовой дизайн и архитектура» в Совете при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве возглавил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Тепловодомер отправил счетчики серии ВСХН и ВСХНд торговому предприятию в город Электросталь, АО "Тепловодомер", 21:48, 24.08.2025, Россия

Торговое предприятие ООО «Электросталь-Снаб» учредителем которого является АО «Металлургический завод «Электросталь» закупило партию турбинных счетчиков воды серии ВСХН и ВСХНд с импульсным выходом с пыле- и влагозащитой IP 54 для установки на сетях холодной воды.

За год на 20% вырос спрос на офисы в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» от компаний, занимающихся разработкой ИИ-решений, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:39, 18.08.2025, Россия	463
Востребованным форматом для компаний этого профиля стали сервисные офисы. К такому выводу пришли специалисты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав запросы по аренде от потенциальных резидентов.

Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия

274

На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы.

PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:03, 14.08.2025, Россия

266

В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.

«Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия

В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке.

West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:15, 11.08.2025, Россия

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.

Казанский «АРТ Центр» стал финалистом премии CRE Federal Awards 2025, IDEM-консалтинг, 19:23, 03.08.2025,	67
Многофункциональный комплекс, маркетинговую концепцию которого разработала компания IDEM-консалтинг по заказу UD Group, будет соперничать в финале с тюменским «Арсиб Тауэр» и хабаровским «BROSKO MALL».