 |
TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным.
Общее количество заявок на ипотеку, оформленных в банках через SaaS-платформу TYMY, в октябре выросло по отношению к сентябрю на 24,74%. При этом самый заметный рост показал спрос в сегменте ипотеки на новостройки — здесь активность возросла на 30,93% месяц к месяцу и на 36,63% году к году. Эксперты отмечают, что драйвить рынок продолжают семейная ипотека и ценовая политика застройщиков:
— По данным от аналитиков TYMY, количество заявок на ипотеку на вторичное жилье выросло в октябре на 8,36% в сравнении с месяцем ранее, это безусловно тоже демонстрация сезонного всплеска, – комментирует руководитель проекта Tymy.Realty Александр Перевозников. – Октябрь традиционно один из самых активных месяцев в году для рынка недвижимости, начинается активный деловой сезон, и люди решают накопившиеся квартирные вопросы после возвращения из отпусков и летних каникул. Однако, в сегменте готового жилья рост всё же оказался не таким существенным, как в сегменте новостроек. На фоне медленного снижения ключевой ставки ипотека на вторичную недвижимость всё ещё не стала доступна для большинства, потенциальные покупатели ждут более низких ставок.
Дополнительный импульс спросу на новостройки, по мнению экспертов, придало то, что в октябре многие застройщики пошли на снижение цен. Это стало возможно благодаря смягчению политики банков по комиссиям, отмечает Александр Перевозников. В результате корректировки аналитики зафиксировали снижение стоимости квадратного метра на первичном рынке в среднем на 1–2%. Это конечно не могло не отразиться на спросе на ипотеку — даже незначительное снижение цены существенно влияет на полную стоимость кредита. Впрочем, основным драйвером рынка остается семейная ипотека, на неё в сентябре и в октябре приходится больше половины всех выданных ипотечных кредитов. В октябре Минфин анонсировал изменения, согласно которым с 1 февраля 2026 года на одну семью можно будет получить только одну ипотеку с субсидией по программе “Семейная ипотека”, при этом супруги будут обязаны стать созаемщиками. Также запланировано ужесточить требования к привлечению третьих лиц и привязать программу к региону проживания семьи. Возможные ужесточения правил, по мнению экспертов, подстегнули некоторых покупателей не откладывать решение о покупке квартиры в новостройке с субсидией.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: TYMY (все новости этой организации)
Добавлен: 15:36, 11.11.2025
Количество просмотров: 247
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
26 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
620 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
55 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
