ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

С начала года в Москве построили 447 тыс. м² офисов — больше, чем за весь 2020 год

Консалтинговая компания в в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting подводит итоги первого полугодия в офисном сегменте.
По оценке экспертов R&B Consulting, в первом полугодии 2021 года в Москве в эксплуатацию введено 447 тыс. кв. м офисных площадей. Это больше, чем годовые показатели с 2016 по 2020 годы. Для сравнения, за весь 2020 год в столице было введено 224 тыс. кв. м офисов. Основной объем сданных в эксплуатацию с начала года площадей представлен неспекулятивными объектами: «Сбер-Сити», «Ростех-Сити» и «Два Капитана».

По итогам первого полугодия 2021 года совокупный объем офисных площадей в Москве составил 18,35 млн кв. м. Почти половина всех офисов (49%) — это площади класса B+. На класс А приходится 25% всех имеющихся офисов.

Объем сделок по аренде и покупке в первом полугодии уже сопоставим с совокупным результатом прошлого года. Всего за первые полгода было подписано 652 тыс. кв. м офисных площадей.

«До конца года ожидается высокая активность арендаторов и покупателей. Существенный рост спроса мы фиксируем в ключевых деловых районах вроде ММДЦ «Москва-Сити», на который в первом полугодии пришлось порядка 12% подписанных площадей. При этом больше всего сделок прошло в зоне между ТТК и МКАД и за МКАД — 43% от общего объема, — говорит управляющий партнер консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting Анастасия Стеняева. Во всех сегментах наблюдается снижение доли свободных офисов, особенно это заметно в классе А, где вакансия по итогам полугодия сократилась с 16% до 9,8%. Среди деловых зон города значимое снижение было зафиксировано в «Москва-Сити», где доля свободных помещений снизилась до 6,1%, это самый низкий показатель в сравнении с прочими зонами города».

На фоне роста темпов поглощения и снижения вакантности, по итогам первого полугодия 2021 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды офисов класса А выросла с 27 166 до 27 984 рублей за кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС). В классе В+ показатель увеличился на 2,6% и составил 17 697 рублей за кв. м в год. До конца года аналитики R&B Consulting ожидают дальнейший рост ставок в сегментах А и В+ — порядка 2-4%.

Контактное лицо: Анна (написать письмо автору)
Компания: R&B Consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 15:33, 30.07.2021
Количество просмотров: 916
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.