|
|
 |
|
|
 |
«СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и Голуби» распроданы все квартиры
В жилом комплексе «Любовь и Голуби» реализованы все 198 квартир, причем последняя сделка прошла в режиме онлайн. Сегодня в продаже осталось лишь два апартамента. Следующий шаг – ввод в эксплуатацию и выдача ключей. Завершение продаж до получения РВЭ – большая редкость на рынке недвижимости и показатель высокой ликвидности новостройки. Девелопер уже получил заключение о соответствии. Застройщик проекта – «СМУ-6 Инвестиции».
В жилом комплексе комфорт-класса «Любовь и Голуби» была реализована последняя квартира. Двухкомнатный лот площадью 73 кв. м приобретен удаленно – это первая онлайн-сделка в проекте. Всего было продано 198 квартир, большая часть из них – с готовой отделкой. Хорошим показателем реализации проекта комфорт-класса считается 20% нераспроданных лотов на момент получения РВЭ. Лишь в самых ликвидных жилых комплексах все квартиры распродаются еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
Предложение планомерно вымывалось из проекта на протяжении всего периода реализации. При этом в продажу выводились сбалансированные пулы лотов, и в распоряжении покупателей всегда был широкий ассортимент. Обычно в жилых комплексах остаются нераспроданными трехкомнатные квартиры, однако в ЖК «Любовь и Голуби» они пользовались повышенным спросом сразу по нескольким причинам. «Во-первых, покупателям предлагались удобные планировки – с окнами в ванных комнатах, увеличенной площадью остекления, кухнями-гостиными до 30 кв. м и просторными спальнями правильной квадратной формы, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Во-вторых, концепция жилого комплекса ориентирована на семейный формат проживания: это камерный проект в сложившейся локации, который позволяет отстраниться от городской суеты. При этом особой популярностью пользовались лоты с готовой отделкой: ремонт от застройщика можно было заказать в одном из трех дизайнерских стилей».
Со старта продаж цены в проекте выросли на 30%. Высокие качественные характеристики комплекса, стабильный уровень спроса и повышение строительной готовности объекта позволили девелоперу регулярно пересматривать прайс.
Среди покупательской аудитории преобладали жители района Западное Дегунино, проживающие в старом фонде. При этом сформировались две основные категории клиентов. Первая – это семейные покупатели, которые приобретали недвижимость для личного проживания, а старые квартиры в том же районе оставляли для сдачи в аренду. Вторая группа – это клиенты, желающие разъехаться с родственниками и покупающие жилье для детей или родителей. При этом наблюдалась интересная тенденция – среди покупателей было много работников IT-сферы. Программистам и менеджерам пришлась по душе камерная и спокойная атмосфера жилого комплекса.
«Высокая доля локального спроса в ЖК «Любовь и Голуби» обусловлена характеристиками локации и концепцией проекта, – продолжает Алексей Перлин. – Точечная застройка в сложившемся районе с готовой инфраструктурой – это лучший вариант для местных жителей, которые хотят улучшить жилищные условия без переезда в другую локацию. Старые кирпичные пятиэтажки и панельные дома не выдерживают конкуренции с новостройкой, которая отвечает всем требованиям современных клиентов: это стильный экстерьер дома, удобные планировки, широкий диапазон площадей, функциональное зонирование жилого пространства. При этом цены в проекте были сопоставимы со вторичным рынком, что предопределило успех комплекса».
Строительство ЖК «Любовь и Голуби» стартовало в марте 2018 года. В январе 2019 года девелопер проекта «СМУ-6 Инвестиции» завершил возведение монолитного корпуса высотой 22 этажа на 255 квартир и апартаментов. Мосгосстройнадзор уже выдал девелоперу заключение о соответствии (ЗОС). Это означает, что объект полностью построен, соответствует всем техническим требованиям и проектной документации. В настоящий момент ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию.
Сегодня в продаже остались два последних апартамента на нижних этажах дома. Минимальная стоимость предложения – 9,7 млн рублей за 62 кв. м. Проект аккредитован в 8 кредитных организациях. Минимальная ставка по ипотеке действует в банке «Возрождение» – 7,75%.
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 18:54, 16.04.2020
Количество просмотров: 344
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
20 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
620 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
55 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
