ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«СМУ-6 Инвестиции»: В ЖК «Любовь и Голуби» распроданы все квартиры

В жилом комплексе «Любовь и Голуби» реализованы все 198 квартир, причем последняя сделка прошла в режиме онлайн. Сегодня в продаже осталось лишь два апартамента. Следующий шаг – ввод в эксплуатацию и выдача ключей. Завершение продаж до получения РВЭ – большая редкость на рынке недвижимости и показатель высокой ликвидности новостройки. Девелопер уже получил заключение о соответствии. Застройщик проекта – «СМУ-6 Инвестиции».

В жилом комплексе комфорт-класса «Любовь и Голуби» была реализована последняя квартира. Двухкомнатный лот площадью 73 кв. м приобретен удаленно – это первая онлайн-сделка в проекте. Всего было продано 198 квартир, большая часть из них – с готовой отделкой. Хорошим показателем реализации проекта комфорт-класса считается 20% нераспроданных лотов на момент получения РВЭ. Лишь в самых ликвидных жилых комплексах все квартиры распродаются еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
Предложение планомерно вымывалось из проекта на протяжении всего периода реализации. При этом в продажу выводились сбалансированные пулы лотов, и в распоряжении покупателей всегда был широкий ассортимент. Обычно в жилых комплексах остаются нераспроданными трехкомнатные квартиры, однако в ЖК «Любовь и Голуби» они пользовались повышенным спросом сразу по нескольким причинам. «Во-первых, покупателям предлагались удобные планировки – с окнами в ванных комнатах, увеличенной площадью остекления, кухнями-гостиными до 30 кв. м и просторными спальнями правильной квадратной формы, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Во-вторых, концепция жилого комплекса ориентирована на семейный формат проживания: это камерный проект в сложившейся локации, который позволяет отстраниться от городской суеты. При этом особой популярностью пользовались лоты с готовой отделкой: ремонт от застройщика можно было заказать в одном из трех дизайнерских стилей».
Со старта продаж цены в проекте выросли на 30%. Высокие качественные характеристики комплекса, стабильный уровень спроса и повышение строительной готовности объекта позволили девелоперу регулярно пересматривать прайс.
Среди покупательской аудитории преобладали жители района Западное Дегунино, проживающие в старом фонде. При этом сформировались две основные категории клиентов. Первая – это семейные покупатели, которые приобретали недвижимость для личного проживания, а старые квартиры в том же районе оставляли для сдачи в аренду. Вторая группа – это клиенты, желающие разъехаться с родственниками и покупающие жилье для детей или родителей. При этом наблюдалась интересная тенденция – среди покупателей было много работников IT-сферы. Программистам и менеджерам пришлась по душе камерная и спокойная атмосфера жилого комплекса.
«Высокая доля локального спроса в ЖК «Любовь и Голуби» обусловлена характеристиками локации и концепцией проекта, – продолжает Алексей Перлин. – Точечная застройка в сложившемся районе с готовой инфраструктурой – это лучший вариант для местных жителей, которые хотят улучшить жилищные условия без переезда в другую локацию. Старые кирпичные пятиэтажки и панельные дома не выдерживают конкуренции с новостройкой, которая отвечает всем требованиям современных клиентов: это стильный экстерьер дома, удобные планировки, широкий диапазон площадей, функциональное зонирование жилого пространства. При этом цены в проекте были сопоставимы со вторичным рынком, что предопределило успех комплекса».
Строительство ЖК «Любовь и Голуби» стартовало в марте 2018 года. В январе 2019 года девелопер проекта «СМУ-6 Инвестиции» завершил возведение монолитного корпуса высотой 22 этажа на 255 квартир и апартаментов. Мосгосстройнадзор уже выдал девелоперу заключение о соответствии (ЗОС). Это означает, что объект полностью построен, соответствует всем техническим требованиям и проектной документации. В настоящий момент ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию.
Сегодня в продаже остались два последних апартамента на нижних этажах дома. Минимальная стоимость предложения – 9,7 млн рублей за 62 кв. м. Проект аккредитован в 8 кредитных организациях. Минимальная ставка по ипотеке действует в банке «Возрождение» – 7,75%.

Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 18:54, 16.04.2020
Количество просмотров: 277
Страна: Россия

Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 03:29, 29.01.2025, Россия	89
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.

Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия

Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.

Нижегородский завод по производству строительной техники установил счетчик КВСХд 50/20 IP68 компании Тепловодомер, Тепловодомер, 05:30, 27.01.2025,	39
Нижегородский завод по производству строительной техники ООО «Либхер-Нижний Новгород» установил на сетях холодной воды счетчик КВСХд 50/20 IP68 от компании Тепловодомер.

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка, Plus Development, 05:50, 27.01.2025, Россия

129

Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.

Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия

В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.

На проспекте Королёва в Петербурге появится инопланетный арт-объект, RBI, 04:13, 27.01.2025, Россия

Работа современного художника Алекса Петунина станет частью нового проекта Группы RBI в Приморском районе – Ultra City 3.0 на проспекте Королёва. Арт-объект будет установлен на фруктовой аллее, общедоступной для всех горожан и гостей Петербурга.

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия

163

Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 19:51, 25.01.2025, Россия

162

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

762

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	765
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.