ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В ипотеку покупают более 50% востребованных форматов жилья

Ипотека остается основным способом, позволяющим купить квартиру в новостройке. Особенно, если это недорогой сегмент. Согласно статистике АН «БОН ТОН» по первичному рынку Москвы, порядка 55,1% квартир комфорт-класса было приобретено с помощью кредитных средств. Средний бюджет таких сделок составил 8,9 млн рублей. Чаще всего ипотеку использовали при покупке трехкомнатных квартир евроформата. Доля кредитов в этом случае достигает 63,3%. При этом в общей структуре спроса на «евротрешки» приходится 18% продаж.

Ипотечные заемщики рассматривают самые востребованные форматы жилья. Средний метраж лотов, приобретенных за 11 месяцев 2019 года в сегменте квартир комфорт-класса, составил 53 квадратных метра. Предпочтение отдается рациональным вариантам – доля однокомнатных квартир в структуре спроса составила 20,5%. На втором месте – «евродвушки», сконцентрировавшие за данный период порядка 19,5% спроса. Третье место занимают трехкомнатные квартиры евро-формата – достаточно просторные и в то же время более приемлемые по метражу и бюджету, чем классические варианты. На их долю приходится 18% продаж. Чуть меньше, всего на 0,2%, от этого значения отстают стандартные двухкомнатные квартиры.

Средний бюджет покупки со стороны заемщиков, выбиравших комфорт-класс, составил 8,9 млн рублей. Средневзвешенная стоимость квадратного метра находится на уровне 167 000 рублей. Если рассматривать картину рынка более детально, то средняя стоимость 1-комнатных квартир комфорт-класса, приобретенных в ипотеку, составляет 6,6 млн рублей. Средний метраж лотов – 37,7 квадратных метров. Среди двухкомнатных квартир бюджет покупки в среднем составил 9,7 млн рублей. Метраж – 58,4 кв.м. «Евродвушки», которые отличаются более оптимальной стоимостью, были приобретены ипотечными заемщиками в среднем за 7,2 млн рублей. Средняя площадь лотов составила 41,6 кв.м, что и объясняет снижение общей цены. Средняя стоимость приобретенных «евротрешек» составила 10,5 млн руб. Средняя площадь таких лотов - 64,2 кв.м

Если рассматривать долю ипотечных сделок в зависимости от формата квартиры, то в таком случае прослеживается интересная закономерность. Самую высокую долю покупателей, использующих кредит, показывают «евротрешки». С использование кредитных средств в данном сегменте прошло порядка 63,3% сделок. Данные квартиры характеризуются более высоким бюджетом покупки, по сравнению с другими востребованными форматами жилья, что и подталкивает потребителей к обращению в банк. Покупатели готовы взять кредит, чтобы приобрести комфортный вариант жилья. «Евродвушки» тоже активно покупают в ипотеку – на данный способ приходится 56% сделок. Доля ипотечных сделок в сегменте 1- и 2 комнатных квартир комфорт-класса составляет 52,3% и 53,4%, соответственно.

«Таким образом, больше половины сделок, связанных с выбором самых востребованных лотов комфорт-класса, не обходится без ипотеки, - резюмирует Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «БОН ТОН». – Ипотека остается ключевым механизмом, позволяющим обзавестись собственным жильем в условиях падающих доходов. Однако стимулирующая роль кредитов, заключающаяся в привлечении новых заемщиков, понемногу ослабевает. За 11 месяцев 2019 года совокупное количество ипотечных сделок в комфорт-классе уменьшилось на 2%, и это произошло на фоне снижения стоимости кредитов, наблюдавшегося в последнее время. Эффект от падения ставок уже не столь сильный, как раньше. В том числе на фоне выжидательных настроений среди заемщиков».

Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 03:22, 23.01.2020
Количество просмотров: 237
Страна: Россия

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия
427
26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.


TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия
425
Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.


Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия
33
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.


ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия
35
Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия
37
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.


«Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия
32
Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей.


Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия
30
Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов.


Итоги сложного года: КРТ, бизнес-лайт и рост продаж, Plus Development, 01:55, 29.12.2024, Россия
34
В Plus Development подвели итоги непростого и во многом прорывного для компании 2024 года.


Парижская классика в дизайне-коде офиса продаж клубного дома ARTEL, STENOY, 23:41, 27.12.2024, Россия
165
Девелопер STENOY совместно с официальным брокером по проекту ARTEL, компанией ARQ CITY открыл на строительной площадке шоурум в айдентике проекта.


Арт-резиденция в отеле. Петербургская художница Евгения Тут создала масштабный творческий проект в ARTSTUDIO M103, RBI, 03:53, 27.12.2024, Россия
37
Петербургская художница Евгения Тут при поддержке Группы RBI и школы Masters создала масштабную серию работ в арт-резиденции, которая расположилась в апарт-отеле ARTSTUDIO M103. Проект стал продолжением и развитием цикла авторской графики «Нет ничего, кроме притяжения».


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100