 |
Что лучше: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?
Сегодня многие задаются вопросом – что же выгоднее, положить имеющиеся средства на депозит, или приобрести недвижимость? Стоит отметить, что за последние три года, благодаря активному выводу новостроек, а также развитию сегмента апартаментов, стать обладателем недвижимости можно имея в кармане около 4 млн рублей.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet сравнили прибыль от сдачи в недвижимости аренду в ряде жилых комплексов с доходом от размещения на депозите суммы, эквивалентной стоимости квартиры или апартамента.
«Недвижимость всегда была надежным активом. В период активного роста цен она является привлекательным инструментом для инвестиций, а в менее динамичные моменты поспособствует сохранению сбережений, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом независимо от динамики цен на рынке сдача квартиры в Москве всегда востребована и приносит стабильный доход собственнику, а вот деньги на депозите со временем теряют свою покупательскую способность».
С начала 2019 года ставки по вкладам снижаются. По данным ЦБ РФ максимальная процентная ставка по вкладам в ТОР-10 банках по объему размещаемых вкладов снизилась с 7,55% годовых в январе 2019 года до 6,17% годовых в первой декаде ноября.
Безусловно, что наиболее выгодными для вложений станут проекты от надежных застройщиков, находящиеся на начальной стадии строительной готовности, а также новые очереди в комплексах
Например, в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН можно приобрести квартиру стоимостью 4,8 млн рублей. Если сдавать такой объект в аренду, то за год доход будет почти на 100 тыс. рублей больше, чем при размещении такой суммы на депозите в банке.
В ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» стоимость апартамента начинается от 3,99 млн рублей. Такое вложение в 1,8 раз выгоднее по сравнению с размещением соответствующей суммы на вкладе в банке.
«Дополнительно стоит отметить, что вложения в апартаменты для сдачи в аренду привлекательны как с юридической точки зрения – их можно сдавать на любой срок без претензий со стороны соседей, так и с точки зрения налогообложения – кадастровая стоимость апартов существенно ниже, чем квартир в том же районе», - заключает Роман Родионцев.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 00:21, 22.11.2019
Количество просмотров: 468
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
41 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
