ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Победа Трампа привела к рекордному спросу на элитную недвижимость

В декабре 2016 года на рынке элитной загородной недвижимости наблюдается ажиотажный спрос: относительно аналогичного периода прошлого года покупательская активность увеличилась на 68%. Одновременно средний бюджет сделки снизился на 46%. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, в чем причина столь высокого интереса к дорогой недвижимости.

В декабре 2016 года на загородном рынке элитной недвижимости зафиксирован ажиотажный спрос, выраженный в количестве обращений и сделок. Относительно аналогичного периода прошлого года рост составил 68%. В декабре заключено самое большое число сделок с начала 2016 года. При этом средний бюджет покупки снизился на 46%: с $2,8 млн до $1,5 млн. Эксперты компании «Метриум Групп» отметили три причины, которые стали причиной рекордного числа сделок.

1. Победа Дональда Трампа в президентских выборах
Выбор Дональда Трампа 45-м президентом США дает предпосылки для долгосрочного сотрудничества с Россией. Напомним, будучи еще кандидатом, Трамп заявил, что рассчитывает установить с Россией «очень, очень хорошие отношения». Означает ли это отмену санкций, направленных против нашей страны – покажет время. Однако покупателям высокобюджетной загородной недвижимости оказалось достаточно уже планов. Перспектива «оттепели» между Россией и США стала главным стимулом к совершению покупки в сегменте высокобюджетной загородной недвижимости.
«Изменение дипломатических отношений – фактор, который оказывает самое непосредственное влияние на спрос в сегменте элитной недвижимости, – комментирует Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Любопытно, что у нас были клиенты, которые ждали решения коллегии выборщиков. Их голосование, напомню, состоялось 19 декабря. И только после официальных результатов, поставивших точку в выборах президента США, такие покупатели решились на сделку».

2. Снижение добычи нефти
Ряд нефтедобывающих стран, в том числе не входящие в ОПЕК, договорились о снижении добычи нефти. Все это в конечном счете должно способствовать стабилизации рынка и увеличению цен на «черное золото». Соглашение вступает в силу с 1 января 2017 года. Ввиду возможного укрепления рубля к доллару в связи с данными событиями, держатели валютных активов стремятся зафиксировать цены, успев завершить сделку по текущему курсу.

3. Российский менталитет
Ажиотажному спросу на рынке загородной элитной недвижимости поспособствовал и российский менталитет, а именно – стремление завершить все дела, в том числе и крупные покупки, до конца года. На рынке загородной элитной недвижимости накопился большой отложенный спрос со стороны клиентов, которые не решались на дорогостоящие покупки ввиду нестабильной ситуации во внешней политике и в экономике. Некоторые мониторили рынок на протяжении последнего года. Убедившись, что никакой «распродажи» не будет, а ликвидные предложения не только не подешевели, но вовсе оказались проданы, они наконец-то «созрели» для сделки.
«Парадокс сегодняшней ситуации в том, что, несмотря на рекордный спрос, в абсолютном выражении сумма всех сделок сопоставима с декабрем 2015 года, – подводит итоги Илья Менжунов. – Причина этого – снижение средней площади покупаемых объектов. Если еще пару лет назад востребоваными были коттеджи от 400-500 кв.м, то сейчас покупатели довольствуются «скромными» домовладениями площадью 250-300 квадратов. Однако, думаю, что в ближайшее время ситуация изменится. Ввиду предпосылок для стабилизации и улучшения экономической ситуации, продавцы все реже идут на уступки, меньше торгуются и продолжают сокращать размер скидок. Все это говорит о том, что загородный рынок начинает выход из кризиса».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 12:39, 22.12.2016
Количество просмотров: 560
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.