 |
В одном шаге от подземки: новостройки Москвы рядом с метро
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор 20-и новостроек в «старых» границах Москвы, расположенных на минимальном расстоянии от ближайших действующих станций метро. В первую тройку лидеров вошли проекты: ЖК V-House с минимальным бюджетом покупки 11 млн рублей, дом «Дыхание» – 16 млн рублей и ЖК LIFE-Ботанический сад – 7,1 млн рублей.
В ходе исследования были рассмотрены новостройки Москвы в «старых» границах во всех сегментах с предложением квартир и апартаментов, которые находятся на расстоянии не более 5 минут пешком от ближайшей действующей станции метро согласно сервису Яндекс.Карты и обладают наиболее доступным бюджетом покупки.
В непосредственной близости от станций метро находятся проект бизнес-класса ЖК V-House (стоимость квартир начинается от 11 млн рублей за объект площадью 50,5 кв. м), дом премиум-класса «Дыхание» (стоимость квартир начинается от 16 млн рублей), а также жилой комплекс комфорт-класса LIFE-Ботанический сад, в рамках которого реализуется самое бюджетное предложение квартир в проектах, расположенном рядом с метро – 7,1 млн рублей за квартиру площадью 40,1 кв. м.
В разрезе по сегментам самое бюджетное предложение в шаговой доступности от станции московского метрополитена в комфорт-классе реализуется в комплексе апартаментов «ТехноПарк» – объект площадью 28,8 кв. м за 4,2 млн рублей. В бизнес-классе – квартира площадью 23,1 кв. м за 5,4 млн рублей в жилом комплексе Vander Park. В премиум- и элит-классе самое доступное предложение представлено в МФК «IQ-квартал» – апартаменты площадью 59 кв. м стоимостью 28,5 млн рублей и клубном доме «Рахманинов», где за 33,6 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 48,5 кв. м.
Стоит отметить, что у покупателей апартаментов в проектах «Москва-Сити» (башни «Империя», «Меркурий», «IQ-квартал», ОКО, «Город Столиц» и «Федерация») в непосредственной близости расположены целых три станции метро – Международная, Выставочная и Деловой центр. Стоимость апартаментов начинается от 28,5 млн руб.
ЖК Адрес Район Класс Примечание Метро Минут от метро Минимальный бюджет, млн руб. Площадь предложения с мин. бюджетом, кв. м
V-House Электролитный проезд, вл. 16, корп. 5,6 Нагорный бизнес квартиры Нагорная 1 11,0 50,5
«Дыхание» Дмитровское шоссе, вл. 13 Тимирязевский бизнес квартиры Тимирязевская 1 16,0 50,2
LIFE-Ботанический сад Серебрякова пр-д Свиблово комфорт квартиры Ботанический сад 1 7,1 40,1
Imperia Tower (ММДЦ) Пресненская наб., д. 6 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 73,7 120,5
«Меркурий Сити» (ММДЦ) Пресненская наб., д. 10 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 59,4 81,4
IQ-квартал (ММДЦ) Краснопресненская наб., уч. 11 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 28,5 59,0
«ОКО» (ММДЦ) Пресненская наб., вл. 16 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 86,2 85,0
«Город Столиц» (ММДЦ) Пресненская наб. д.8 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 106,0 83,1
«Федерация» (ММДЦ) Пресненская наб., д. 12 Пресненский премиум апартаменты Выставочная 2 63,2 140,3
Smolensky De Luxe 1-й Смоленский пер.,вл. 19-21 Арбат элита апартаменты Смоленская 2 60,0 80,0
«СоветникЪ» Большая Дмитровка, д.5/7, стр. 2 Тверской элита апартаменты Театральная 2 46,4 45,0
St. Nickolas Никольская ул., д. 10/2 Тверской элита апартаменты Лубянка 3 189,8 103,5
«Рахманинов» Малый Кисловский пер., д.3, стр. 1 Пресненский элита апартаменты Арбатская 3 33,6 48,5
«Город на реке Тушино-2018» Волоколамское шоссе, вл. 67, корп. 1 Покровское-Стрешнево комфорт квартиры Спартак 3 6,3 40,8
«Родной город. Каховская» Внутренний пр-д, вл. 8, корп. 1 Зюзино комфорт квартиры Каховская 4 6,3 34,2
Варшавское шоссе, вл. 141 Чертаново Южное комфорт квартиры Аннино 4 4,3 22,3
Re:Form Хромова, д. 3 Преображенский бизнес апартаменты Преображенская площадь 5 6,8 37,7
Vander Park Рублевское ш., вл. 101 - 105 Кунцево бизнес квартиры Молодежная 5 5,4 23,1
«ТехноПарк» Автозаводская ул., вл. 23 Даниловский комфорт апартаменты Технопарк 5 4,2 28,8
«ВТБ Арена Парк» Ленинградский проспект, вл. 36, корп. 6 Аэропорт бизнес апартаменты Динамо 6 12,2 45,5
«Наличие станции метро в шаговой доступности остается важным фактором после бюджета покупки при выборе жилья покупателями. Особенно в массовом сегменте. Что же касается элит- и премиум-класса, то практически все проекты расположены недалеко от станций московского метрополитена. В бизнес-, комфорт- и экономклассе близкое расположение проектов к станциям метро встречается не так часто. При этом в сегментах массового строительства близость к метро в значительной степени влияет на ценообразование в проекте», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 09:27, 02.03.2016
Количество просмотров: 538
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
446 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
