 |
В Подмосковье на фоне высокого предложения новостроек собственники перестали завышать цены на квартиры
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в январе 2016 года уменьшилась сразу на 3% и составила 88,2 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения сократился на 13% и составил в январе 45 тыс. квартир.
Так же, как и в предыдущие несколько месяцев, в январе значимое изменение средней удельной цены предложения отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья, а по остальным поясам удаленности изменение цены находится в пределах погрешности.
Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в январе:
• ближнее Подмосковье – 100,795 тыс. рублей за кв. метр;
• среднее Подмосковье – 75,813 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности);
• дальнее Подмосковье – 54,572 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности).
По городам значимое изменение средней удельной цены предложения в январе отмечено в следующих локациях: Видное (минус 3,5%), Реутов (минус 2,9%), Лобня (минус 2,7%), Подольск (плюс 1,2%), Воскресенск (плюс 1,7%), Королев (плюс 1,6%). Изменение цены по остальным городам по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам января уменьшился на 13% и составил 45 тысяч квартир. При этом изменение объема предложения по поясам удаленности было неравномерным. Так в поясе ближнего Подмосковья количество квартир в продаже на вторичном рынке сократилось на 14,3%, в поясе среднего Подмосковья – на 11,5%, а в поясе дальнего Подмосковья – на 7%.
В январе 2016 года на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения уменьшилась сразу на 3%. Однако на снижение цены повлияло изменение в структуре предложения по поясам удаленности – уменьшилась доля объектов в наиболее дорогом ближнем Подмосковье. При этом так же, как и на вторичном рынке Москвы, в отдельных локациях Подмосковья отмечен даже некоторый прирост цены.
«В условиях текущей экономической ситуации квартиры в городах ближнего и среднего Подмосковья могут стать оптимальным вариантом для решения жилищных вопросов граждан без привлечения ипотечного кредита или с привлечением минимальной суммы заемных средств. Кроме того, в условиях большого предложения новостроек в ближнем и среднем поясе Подмосковья, продавцы на вторичном рынке охотнее идут на компромисс с покупателем и не завышают цены на свои объекты», – комментируем Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 18:56, 27.02.2016
Количество просмотров: 714
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
47 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
634 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
803 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
|
|
