 |
«Удивительный» бизнес-класс в Москве – предложение увеличивается, а цены продолжают расти
Специалисты Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия на рынке новостроек бизнес-класса в «старых» границах Москвы и выяснили, что ко второму кварталу 2014 года объем предложения бизнес-класса составил 841,6 тыс. кв.м в 131 корпусе, что на 1,4% превышает показатель четвертого квартала 2013 года.
«Несмотря на то, что в первом полугодии на первичный рынок «старой» Москвы вышло много проектов бизнес-класса, уровень цен в сегменте заметно вырос. Обусловлено это, во-первых, тем, что ряд новых проектов представляют собой реконструированные объекты, поэтому уровень цен на такие уже фактически готовые проекты выше. Во-вторых, высокий спрос в первом полугодии сыграл существенную роль в коррекции цен в сторону повышения, поскольку именно проекты бизнес-класса в Москве стали одними из самых востребованных объектов для вложения средств», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Te.
В первом квартале 2014 год в продажу вышли следующие проекты бизнес-класса: комплекс апартаментов и таунхаусов ApartVille Fitness&Spa Resort, ЖК Art Residence с предложением апартаментов, ЖК «Горизонт», ЖК «Карамель», ЖК «Крылатский», МФК «Парк Мира», жилой комплекс на ул. Циолковского, вл. 9
Во втором квартале 2014 года в реализацию поступили следующие проекты бизнес-класса: апарт-комплекс Re:Form, ЖК «Кристалл», комплекс апартаментов LOFT-151, также возобновились продажи в жилом квартале «Наследие».
По итогам полугодия при распределении предложения бизнес-класса по административным округам наибольший объем предложения был сосредоточен в ЗАО – 22% от общего объема предложения, второе место разделили ЮЗАО и СЗАО – 15,5% и 15,2% соответственно, на третьем месте находился САО – 14,7%. Меньше всего предложение бизнес-класса было представлено в ЮВАО – 0,3%. По сравнению с четвертым кварталом 2013 года максимальный прирост объема предложения был отмечен в ВАО – за счет выхода четырех новых проектов объем предложения увеличился на 6,1%, также заметное увеличение объема предложения на 4,3% было зафиксировано в САО, где в реализацию также поступило четыре новых проекта.
Наиболее высокая средневзвешенная цена традиционно была отмечена в Центральном административном округе – 291,5 тыс. руб./кв.м., на втором месте находился ЮЗАО – 259,2 тыс. руб. Наименьшая средняя цена была зафиксирована в ЮАО – 169,3 тыс. руб./кв. м. По сравнению с четвертым кварталом 2013 года практически по всем округам средневзвешенная цена выросла. Наибольший прирост продемонстрировали ВАО – 12,3% и ЦАО – 11,4%. В Восточном административном округе прирост цены связан с выходом нового объема предложения в уже построенном жилом комплексе Arco di Sole, а в Центральном административном округе – с оформлением всей разрешительной документации в крупном проекте «Сердце столицы» и повышением за счет этого стоимости предложения. Снижение цены показали всего два округа: СВАО – на 2,6% и ЮВАО – на 8,2%.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:36, 22.07.2014
Количество просмотров: 779
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
42 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
631 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
798 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
76 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
