|
|
 |
|
|
 |
Arthur Consulting: разработана новая классификация мировых столиц с точки зрения их удобства для жизни
Аналитики Arthur Consulting разработали собственную классификацию мировых столиц с точки зрения их соответствия концепции liveable city или “город для жизни”. По их мнению, необходимым условием привлекательности мегаполиса для зарубежных талантов является высокий уровень вознаграждения и широкий спектр возможностей для профессионального роста. Однако, важнейшим дополнительным условием является привлекательность городской среды. В качестве основных факторов учитывались среднее время на путь до работы в час пик и средняя жилая площадь на человека. На основе комбинаций этих двух показателей развитые мегаполисы можно разделить на три типа: полицентрические, «европейские» и «азиатские» мегаполисы.
Сейчас конкуренция стран все больше переходит в плоскость борьбы за лучшие умы, и Москва значительно отстает от других развитых мировых столиц с точки зрения привлекательности для талантливых экспатов, на них на данный момент приходится только 7% от общей численности населения. Даже есть брать статистику допандемийного и досанкционного 2019 года, российская столица серьезно уступает не только англоязычным городам, где доля зарубежных талантов составляет от 30 до 40%, но и Берлину и Парижу, в которых каждый пятый житель – экспат.
Каждый тип мегаполисов имеет свои плюсы и минусы. «Азиатские» (Сеул, Токио и др.) уступают другим типам в плане пространства для жизни: в этих городах минимальная средняя жилплощадь и высокая плотность населения, но они имеют развитую городскую мобильность на основе рельсового общественного транспорта. Полицентрические мегаполисы, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско (San Francisco Bay Area), лучше других с точки зрения жилищных условий и пространства в целом, но требуют большего времени на преимущественно автомобильные поездки. Наконец, «европейские» мегаполисы – Лондон и Париж – сочетают достаточную обеспеченность жильем и хорошую мобильность благодаря развитому общественному транспорту. Таким образом, каждый тип мегаполиса может быть привлекательным, если он работает над своими сильными сторонами и нивелирует слабые.
Москва на данный момент – типичный «азиатский» мегаполис с очень высокой плотностью населения. В последние годы наблюдалась положительная динамика в городской мобильности, которая стала возможной благодаря расширению сети городского рельсового транспорта. Однако, столица приближается к пределу по расширению и уплотнению сети общественного транспорта. В сочетании с дороговизной недвижимости, это будет препятствовать дальнейшему повышению привлекательности города, если не будут найдены нестандартные подходы.
Владимир Боруцкий, партнер консалтинговой компании Arthur Consulting видит следующие возможности сделать Москву liveable city:
“Для повышения привлекательности Москва могла бы дать асимметричный ответ на проблему городской мобильности: делать акцент на целенаправленном стимулировании удаленной работы, стимулировать горожан рассматривать съемное жилье как полноценную альтернативу даже при наличии собственного, расположенного далеко от места работы”.
Еще один Российский мегаполис – Санкт-Петербург – находится в пограничном положении. С одной стороны, это бывшая «европейская» метрополия, которая по плотности населения находится в одной лиге с Лондоном, Парижем и Берлином. С другой стороны, растущая плотность населения при отсутствии улучшений в мобильности и в обеспеченности жильём может перевести северную столицу в категорию «азиатских» мегаполисов.
“Важно, чтобы движение в том либо ином направлении было осознанным и планомерным, а не стихийным, так как в противном случае логика livable city может быть нарушена и привлекательность города пострадает. Кроме того, такая крупная и многообразная страна, как Россия, должна задуматься о стимулировании возникновения мегаполиса третьего типа. В этом случае – и если Санкт-Петербург пойдет по «европейскому» пути – в стране будут представлены мегаполисы - livable cities на любой вкус, что крайне желательно для привлечения максимального количества зарубежных талантов и остановки оттока умов”, – резюмирует Владимир Боруцкий.
Контактное лицо: Татьяна (написать письмо автору)
Компания: Arthur Consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 00:55, 04.05.2024
Количество просмотров: 80
Страна: Россия
| 3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024, MosBuild Summit 2024, 05:18, 04.12.2024, Россия |
64 |
| MosBuild Summit 2024 – мероприятие для лидеров строительной отрасли, организованное под эгидой MosBuild, крупнейшей в России и странах СНГ международной строительно-интерьерной выставки – пройдет с 3 по 4 декабря 2024 года в Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве. |
|
| Только в Красноярске и Перми можно взять семейную ипотеку без проблем, Финансовый маркетплейс «Выберу.ру», 04:28, 04.12.2024, |
61 |
| Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. |
 |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
381 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
112 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
153 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
185 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
46 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
45 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
