ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Arthur Consulting: разработана новая классификация мировых столиц с точки зрения их удобства для жизни

Аналитики Arthur Consulting разработали собственную классификацию мировых столиц с точки зрения их соответствия концепции liveable city или “город для жизни”. По их мнению, необходимым условием привлекательности мегаполиса для зарубежных талантов является высокий уровень вознаграждения и широкий спектр возможностей для профессионального роста. Однако, важнейшим дополнительным условием является привлекательность городской среды. В качестве основных факторов учитывались среднее время на путь до работы в час пик и средняя жилая площадь на человека. На основе комбинаций этих двух показателей развитые мегаполисы можно разделить на три типа: полицентрические, «европейские» и «азиатские» мегаполисы.
Сейчас конкуренция стран все больше переходит в плоскость борьбы за лучшие умы, и Москва значительно отстает от других развитых мировых столиц с точки зрения привлекательности для талантливых экспатов, на них на данный момент приходится только 7% от общей численности населения. Даже есть брать статистику допандемийного и досанкционного 2019 года, российская столица серьезно уступает не только англоязычным городам, где доля зарубежных талантов составляет от 30 до 40%, но и Берлину и Парижу, в которых каждый пятый житель – экспат.

Каждый тип мегаполисов имеет свои плюсы и минусы. «Азиатские» (Сеул, Токио и др.) уступают другим типам в плане пространства для жизни: в этих городах минимальная средняя жилплощадь и высокая плотность населения, но они имеют развитую городскую мобильность на основе рельсового общественного транспорта. Полицентрические мегаполисы, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско (San Francisco Bay Area), лучше других с точки зрения жилищных условий и пространства в целом, но требуют большего времени на преимущественно автомобильные поездки. Наконец, «европейские» мегаполисы – Лондон и Париж – сочетают достаточную обеспеченность жильем и хорошую мобильность благодаря развитому общественному транспорту. Таким образом, каждый тип мегаполиса может быть привлекательным, если он работает над своими сильными сторонами и нивелирует слабые.

Москва на данный момент – типичный «азиатский» мегаполис с очень высокой плотностью населения. В последние годы наблюдалась положительная динамика в городской мобильности, которая стала возможной благодаря расширению сети городского рельсового транспорта. Однако, столица приближается к пределу по расширению и уплотнению сети общественного транспорта. В сочетании с дороговизной недвижимости, это будет препятствовать дальнейшему повышению привлекательности города, если не будут найдены нестандартные подходы.
Владимир Боруцкий, партнер консалтинговой компании Arthur Consulting видит следующие возможности сделать Москву liveable city:
“Для повышения привлекательности Москва могла бы дать асимметричный ответ на проблему городской мобильности: делать акцент на целенаправленном стимулировании удаленной работы, стимулировать горожан рассматривать съемное жилье как полноценную альтернативу даже при наличии собственного, расположенного далеко от места работы”.
Еще один Российский мегаполис – Санкт-Петербург – находится в пограничном положении. С одной стороны, это бывшая «европейская» метрополия, которая по плотности населения находится в одной лиге с Лондоном, Парижем и Берлином. С другой стороны, растущая плотность населения при отсутствии улучшений в мобильности и в обеспеченности жильём может перевести северную столицу в категорию «азиатских» мегаполисов.
“Важно, чтобы движение в том либо ином направлении было осознанным и планомерным, а не стихийным, так как в противном случае логика livable city может быть нарушена и привлекательность города пострадает. Кроме того, такая крупная и многообразная страна, как Россия, должна задуматься о стимулировании возникновения мегаполиса третьего типа. В этом случае – и если Санкт-Петербург пойдет по «европейскому» пути – в стране будут представлены мегаполисы - livable cities на любой вкус, что крайне желательно для привлечения максимального количества зарубежных талантов и остановки оттока умов”, – резюмирует Владимир Боруцкий.

Контактное лицо: Татьяна (написать письмо автору)
Компания: Arthur Consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 00:55, 04.05.2024
Количество просмотров: 197
Страна: Россия

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	34
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	156
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	336
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	49
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	93
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	247
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	106
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.