|
|
|
|
Проект «Дом Chkalov», ставший символом обновления Басманного района, реализован на 50%
Проект «Дом Chkalov», ставший символом обновления Басманного района, реализован на 50% Компания IKON Development сообщает о реализации 50% апартаментов в многофункциональном комплексе премиум-класса «Дом Chkalov». С момента старта продаж здесь продано более 200 лотов. Строительство ведется на первой линии Садового кольца в шаговой доступности от метро Чкаловская. На сегодняшний день средневзвешенная цена за кв. м составляет 543 000 тыс. руб.
«Дом Chkalov» - это две башни высотой почти 100 метров, объединенные стилобатом со стеклянным куполом. Архитектурная концепция проекта разработана одним из самых авторитетных бюро в России - SPEECH, во главе с архитектором Сергеем Чобаном. Проект занял достойное место на карте Москвы, а авторская задумка помогла создать новую архитектурную доминанту в Басманном районе.
««Комплекс Дом Chkalov» - это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, т.к. именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. На месте заброшенной парковки появится не просто новый символ столицы, но и точка притяжения, где будет создано более 670 рабочих. Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик города», - отметил генеральный директор компании IKON Development Антон Детушев.
Проект стал одним из лидеров продаж в своем сегменте, продемонстрировав увеличение темпов продаж вдвое в 2020 году. Несмотря на статус апартаментов, более 40% сделок здесь совершается покупателями не в инвестиционных целях, а для собственного проживания. Наибольшим спросом пользуются студии от 32 кв. м, в 45% случаев их выбирают люди, проживающие заграницей, которым необходимо иметь жилье в ЦАО для временного пребывания и удобного передвижения по городу. Далее следуют двухкомнатные лоты площадью 59 кв. м 30% и 25% выбирают трехкомнатные лоты площадью 111кв. м.
Доля инвестиционных сделок в проекте составляет 30% от общего объёма продаж, доходность по которым на сегодняшний день превышает 30%. Этот коэффициент будет увеличиваться по мере строительной готовности комплекса, а текущая тенденция и высокий спрос на покупку апартаментов позволяют прогнозировать прирост более 50%, стоит отметить, что средние статистические показатели по рынку за период строительства дома не превышают 30%.
30% сделок совершаются клиентами, приобретающими апартаменты под сдачу в аренду. Часто мы наблюдаем как этот показатель корректируется, т.к., учитывая заложенные в проект характеристики, такие как: приватная клубная зона с кинозалом, коворкингом, спортивной студией и рестораном формируют комфортное пространство для постоянного проживания.
Все апартаменты реализуются с финишной отделкой от именитого дизайнера Martin Hulbort (Великобритания) в двух стилях «Рассвет» со светлыми тонами и «Закат» с цветовыми решениями более темного насыщенного цвета. В продаже представлены: студии от 32,3 кв. м. стоимостью 18 млн. 424 тыс. рублей, двухкомнатные апартаменты от 61 кв. м от 27 млн. 800 рублей и трехкомнатные лоты от 95 кв. м. цена которых составляет 59 млн. 500 тыс. рублей.
Контактное лицо: Ирина Микоян (написать письмо автору)
Компания: IKON Development (все новости этой организации)
Добавлен: 19:56, 19.03.2021
Количество просмотров: 473
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
287 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
412 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
402 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
41 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
139 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|