ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка.

Продажа офисных блоков на первичном рынке не является новинкой для Санкт-Петербурга. Первые такие проекты появились еще в 2007 году. Однако если раньше подобных объектов было немного, то сегодня их число превысило два десятка. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в первом полугодии 2026 года офисы в нарезку продаются в 21 бизнес-центре. Почти треть этих проектов вышла на рынок за первые шесть месяцев 2026 года.

Основную часть предложения составляют бизнес-центры - на них приходится 75% проектов. Оставшиеся 25% - это многофункциональные комплексы, где, помимо офисов, представлены апартаменты и помещения стрит-ритейла.
Большинство офисов, которые предлагаются в покупку, сосредоточены в двух деловых районах города: 33% - в Московском районе, 26% - в Петроградском.

Средняя цена предложения составляет 369 тыс. рублей за кв. м с НДС. При этом в бизнес-центрах класса А цена квадратного метра – 421 тыс. рублей, в объектах класса В - 330 тыс. рублей.

Наиболее востребованный формат на рынке – небольшие офисы площадью до 100 кв. м. На них приходится 80% всех лотов. Средняя цена таких помещений составляет 370 тыс. рублей за кв. м. В то же время самые высокие цены отмечены в сегменте крупных офисных блоков площадью более 1 тыс. кв. м. Из-за ограниченного предложения средняя стоимость таких помещений достигает 429 тыс. рублей за кв. м.

«Значительная часть проектов бизнес-центров, реализующих помещения на первичном рынке, представлена от жилых девелоперов. Диверсификация портфеля позволяет адаптировать проекты под рыночную конъюнктуру, например, переформатирование апартаментов в офисы или совмещение этих форматов в МФК», - комментирует Светлана Московченко, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Контактное лицо: Майя Торокова (написать письмо автору)
Компания: Петербургская недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 21:55, 04.07.2026
Количество просмотров: 653
Страна: Россия

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	48
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	44
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	182
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

110

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	116
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Клуб инвесторов Москвы провел теннисный турнир в честь 70-летия Дня строителя, Клуб инвесторов Москвы, 13:09, 27.08.2026, Россия	39
На кортах Международной академии тенниса Шамиля Тарпищева в Красногорске состоялся традиционный турнир «Кубок друзей Академии тенниса».

RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», RBI, 13:06, 27.08.2026, Россия	37
Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Light industrial в Московском регионе: за год разрыв в ставках аренды между объектами в городе и за пределами Москвы вырос в 66 раз, RE-ЦИФРА, 12:58, 27.08.2026, Россия

В Москве и Подмосковье зафиксирована разнонаправленная динамика на рынке light industrial: его общий объем год к году вырос на 33%, тогда как новое строительство сократилось на 36%. Кроме того, между разными форматами внутри сегмента зафиксирована рекордная разница в ставках аренды. Отчет подготовлен по совместным материалам экспертов Skladman USG и «RE-ЦИФРА».

Строительство БЦ «РЕ:ПОРТ» у Химкинского водохранилища вышло на наземную стадию, PLUS Development, 12:49, 27.08.2026, Россия

Строительство бизнес-центра «РЕ:ПОРТ» компании PLUS Development в районе бывшего Северного речного порта вышло на новую стадию. Подземная часть объекта завершена, специалисты приступили к возведению первых надземных этажей.

В День знаний новая школа в районе «Пироговская Ривьера» впервые примет учеников, Пироговская Ривьера, 12:33, 27.08.2026, Россия	44
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию нового современного корпуса школы №19 в ГО Мытищи на территории ЖК «Пироговская Ривьера».