ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

20IT технологии «

Антивирусы «

6Промышленность и производство «

3Банки «

2Культура, искусство «

4Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

4Наука «

2Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

2Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Москвичи «запасаются»: заполняемость складов self-storage за год выросла на 4,4%, а средний срок хранения – на 13%

По итогам 2018 года заполняемость складов self-storage увеличилась на 4,4%, ставки – на 10%, средний срок хранения – на 13%.
Москва, Россия – По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158 745 кв. м, говорится в ежегодном отчете (АКИХ). За год рынок пополнился 9 новыми проектами, тогда как в 2017 году – 8 объектами. Эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank также отмечают интерес крупных девелоперов к строительству складов небольшой площади. Это подтверждают следующие цифры: рост заполняемости складов self-storage на 4,4% до 90,2% (максимальный показатель с 2014 года), положительная динамика ставок в размере 10%, увеличение среднего срока хранения на 13% до 8,5 месяцев.

• На конец 2018 года на рынке складов индивидуального хранения Москвы насчитывалось около 62 объектов. Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения. Самое большое количество арендопригодной площади складов self-storage для потребителей сосредоточено в ЮАО – 31 302 кв. м, а самое большое количество объектов расположено в ЗАО – всего 15 объектов.
Общее количество объектов по административным округам Москвы

• При наличии уже существующих складских помещений индивидуального хранения на рынок вышло еще 9 новых объектов формата self-storage. В Москве в этом сегменте рынка насчитывается около 24 компаний, ТОП-10 которых занимают 67% рынка по площади.

• Самой крупной компанией рынка складов для частных лиц является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25 782 кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» с 20 035 кв. м, «Альфасклад» с 16 847 кв. м и «Хоумсклад» с 15 255 кв. м.

• В 2018 году средний уровень заполняемости складов индивидуального хранения в Москве составлял 90,2% (годовой прирост – 4,4%).

• Наибольшим спросом склады индивидуального хранения пользуются у физических лиц: в 2018 года их доля составляла 81,5%, оставшиеся 18,5% пришлась на юридические лица, что на 2% выше, чем в 2017 году.

• Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1 580 до 1 885 руб. за кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%.

• Средний срок аренды в 2018 году также увеличился с 7,5 месяца в 2017 году до 8,5 месяцев.

• В Санкт-Петербурге в ведении 12 операторов насчитывается всего 12 self-storage объектов и 4 площадки контейнерного хранения. Эксперты отмечают лидера отрасли, которым является компания «РЭД БОКС». Ставки аренды в Санкт-Петербурге в среднем составляют 1 200 руб. за 1 кв. м в месяц.

• По словам Дмитрия Майера, президента Ассоциации компаний индивидуального хранения, отрасль self-storage в России устойчиво растет. Развиваются и новые сегменты – т.н. «облачное» хранение, когда клиент передает свои вещи на удаленное хранение оператору, заработал агрегатор складов индивидуального хранения «Глобалсклад» (аналог storage.com). Значимым событием стало открытие отечественными операторами «Складовка» и «Рентабокс» «с нуля» построенных объектов в Германии (на очереди Польша). Впервые данные по России включены в ежегодную Отчетность рынка self-storage в Европе. По мнению эксперта, рынок self-storage будет гарантировано расти на 20-25% несколько ближайших лет.

• Сергей Кузичев, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank, отмечает, что по итогам 2018 года наряду с ростом отрасли self-storage в Москве, в рамках которого растет количество объектов, наблюдается определенный рост количества заявок со стороны потенциальных инвесторов на поиск площадок для размещения складов в пределах МКАД. Однако, учитывая требования к расположению подобных объектов (относительная близость к жилым массивам, метро), количество ликвидных площадок, отвечающих им для размещения складов self-storage, а также складов «последний мили», весьма ограничено: стоимость и градостроительные ограничения сдерживают развитие данного сегмента недвижимости в «старой» Москве.

Контактное лицо: Дарья Ларина (написать письмо автору)
Компания: Knight Frank (все новости этой организации)
Добавлен: 01:37, 13.08.2019
Количество просмотров: 415
Страна: Россия

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	53
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	471
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

164

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	620
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

371

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	97
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

384

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.