|
|
 |
|
|
 |
Операторы капремонта теряют доверие
Как показывает статистика, в некоторых регионах России жители многоквартирных домов предпочитают собирать средства на плановый капитальный ремонт на спецсчетах, а не перечислять их в «общий котел», то есть региональным операторам. Например, в Удмуртии самостоятельно контролируют процесс накопления средств на капремонт 62% жителей. Преобладает подобная тенденция также в Костромской и Ярославской областях и в некоторых других регионах и муниципальных образованиях.
«Это результат целенаправленной политики местных властей и активной позиции общественных организаций, которые консультируют граждан и оказывают им поддержку при выборе способа накопления. В регионах, где наблюдается подобная тенденция, активно действуют ассоциации ТСЖ, а в Удмуртии весьма продуктивно работает и «Объединение Советов домов Республики Удмуртии», — отмечает исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
Специалисты отрасли также отмечают, что и выбор способа накопления средств на спецсчете, и выбор формата управления домом путем создания ТСЖ объясняется преимуществами, которые это дает жителям при проведении капитального ремонта. «Долгое время в российском ЖКХ доминировал принцип, в соответствии с которым проект капремонта должен разрабатываться на основании первоначального проекта здания. Даже если оно построено полвека назад. Поэтому некоторые региональные операторы отказывались производить модернизацию домов: например, устанавливать в системах отопления современную тепловую автоматику, позволяющую регулировать потребление тепла в каждом здании в соответствии с его индивидуальными особенностями и предпочтениями жильцов. В итоге жители, которые фактически делали ремонт на свои деньги, не могли добиться желаемого уровня комфорта и энергоэффективности, снизить размер своих платежей за отопление и горячую воду. В более выгодной ситуации находятся дома, в которых создано ТСЖ, поскольку товарищество само заказывает проект капремонта. Жильцы же тех домов которые собирают отчисления на спецсчете, в конечном итоге будут сами расставлять приоритеты и не будут зависеть от решений чиновников.», — объясняет Антон Белов, заместитель директора теплового отдела компании «Данфосс» (Danfoss), признанного эксперта в энергосбережении, чьи разработки стали основой для создания типовых решений для модернизации устаревших систем отопления.
Сегодня, по словам эксперта, ситуация начинает меняться, поскольку в конце 2015-го и первой половине 2016 года правительство и Минстрой РФ выступили с рядом инициатив и постановлений, предписывающих включать в проекты капитальных ремонтов решения, обеспечивающие модернизацию инженерных систем и энергосбережение. Тем не менее на сегодняшний день еще остаются актуальными некоторые другие, смежные проблемы. Например, в ЖКХ до сих пор действуют устаревшие сметные нормативы, которые далеко не всегда отвечают современным реалиям. И если оборудование, запроектированное для модернизации инженерных систем жилого дома, не проходит по нормативу стоимости, оно нередко исключается из проектной документации и заменяется на устаревшее с инженерной точки зрения, но более дешевое. В итоге повысить эффективность расходования ресурсов и экономить на их оплате становится невозможно. Эта проблема нашла отражение в Поручениях Президента РФ Владимира Путина по итогам майского Госсовета по строительству. К сожалению, действующий состав Госдумы рассмотреть последние не успел, а значит, реальных перемен, скорее всего, можно ждать не раньше 2017 года.
Конечно, ситуация не всегда однозначна, поскольку определенные проблемы есть и у ТСЖ. «Действующая редакция Жилищного кодекса РФ предусматривает 5-летний срок гарантии на выполненный капремонт, если его проводили на средства регионального оператора. Но на дома, имеющие собственные спецсчета, это правило не распространяется. Поэтому могут возникать ситуации, когда некачественная работа подрядчиков потребует дополнительных расходов на устранение дефектов», — поясняет член рабочей группы по капремонту при правительстве Удмуртии Валерий Бузилов.
Однако также эксперт отмечает, что, поскольку регион является лидером по количеству жилых зданий со спецсчетами, он может выйти с законодательной инициативой по урегулированию данной проблемы на федеральном уровне.
Для дополнительной информации:
Даниил Борисов, пресс-служба ООО «Данфосс», тел.: +7 (495) 210 89 54, press@info-danfoss.ru
Мы в социальных сетях:
https://vk.com/danfossrussia
https://facebook.com/danfossinrussia
Компания «Данфосс» – ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования. Занимает лидирующие позиции на рынке тепловой автоматики, холодильного оборудования, приводной техники. На российском рынке тепловой автоматики доля «Данфосс» составляет 35%. В настоящее время у компании 22 представительства на территории России и Белоруссии. Российское представительство компании «Данфосс» было образовано в 1993 году. На сегодняшний день на российском рынке представлена вся продукция, производимая концерном. Доля локализации предприятия в 2014 г. составляет более 30%. На текущий момент у компании 2 действующих производства в России – в Истринском районе Московской области и в г. Дзержинск Нижегородской области. В 2013 г. подписан договор на проектирование и строительство 3-го завода в России, который также будет расположен в Нижегородской области. Объем инвестиций в строительство нового завода составит около 1 млрд руб.
Контактное лицо: Даниил Борисов (написать письмо автору)
Компания: Данфосс (все новости этой организации)
Добавлен: 16:11, 30.08.2016
Количество просмотров: 729
Страна: Россия
| Группа компаний «КрашМаш» – лидер демонтажной отрасли, Группа компаний «КрашМаш», 21:27, 16.03.2026, Россия |
153 |
| Всероссийский бизнес‑рейтинг подвёл итоги и объявил «Лидеров отрасли 2025». В сегменте демонтажа первое место заняла ГК «КрашМаш», получив статус «Лидер отрасли 2025» за совокупность финансовых показателей и устойчивое развитие бизнеса. |
|
| Компания «РУБЕЖ» победитель Национального рейтинга производителей строительного комплекса, РУБЕЖ, 22:11, 11.03.2026, Россия |
60 |
| Компания «РУБЕЖ» – лидер российского рынка систем безопасности - стала победителем Национального рейтинга производителей строительного комплекса 2026 года. В категориях «Слаботочные системы и безопасности» и «Инженерные системы МКД» награды получили интегрированная система безопасности RUBEZH R3, система оповещения и управления эвакуацией SONAR RUBEZH и система контроля и управления доступом RUBEZH STRAZH. |
|
| Skipton Light B от Мегафлекс улучшит энергоэффективность вашего дома, Мегафлекс, 21:21, 11.03.2026, Россия |
44 |
| В современном строительстве, где энергоэффективность и долговечность играют ключевую роль, правильный выбор пароизоляционных материалов становится одним из важнейших этапов. Именно поэтому мы хотим представить вам Skipton Light B – инновационную двухслойную нетканую мембрану, разработанную для эффективной защиты стен, потолков и крыш от проникновения влаги. |
|
| АНТАРЕС-НТ ввела в эксплуатацию первый в России тяжёлый башенный кран, АНТАРЕС-НТ, 21:21, 28.01.2026, |
447 |
| Компания АНТАРЕС-НТ завершила ввод в эксплуатацию первого в России тяжёлого башенного крана ZTM ZTT2360. Кран запущен на объекте крупного девелопера в Московской области и предназначен для работы с крупногабаритными и тяжёлыми модулями. Проект реализован в сжатые сроки и открывает новые возможности для промышленного и модульного строительства. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
