ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

25IT технологии «

1Антивирусы «

6Промышленность и производство «

1Банки «

1Культура, искусство «

3Образование, учеба «

1Природа, окружающая среда «

9Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

1Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Причины отказов в госрегистрации жилых объектов и как они устраняются

15 июня 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Анализ решений об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости жилого назначения».
С отчетом по данной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Ольга Недюдина. Она ознакомила участников совещания с анализом принятых отказов в государственной регистрации прав и сделок с жилыми объектами, расположенными в трех территориях Южного Урала: г. Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах. Как прозвучало в докладе, регистраторами этого отдела в 2013 году было принято 1811 решений об отказе в госрегистрации, что составило 0,84% от общего количества регистрационных действий, в 2014 году – 1552 таких решения (0,79%). За 5 месяцев текущего года заявителям было отказано 655 раз (0,8%).
Далее докладчик привела анализ основных причин, по которым отказывалось зарегистрировать жилое помещение. Так, самая частая причина (31% от общего количества принятых отказов) – непредоставление необходимых документов: надлежащих правоустанавливающих документов, закладных, заявлений на переход права и документов по ранее возникшим правам, согласия органов опеки и попечительства на сделку с участием имущества несовершеннолетних, согласия супругов и других. Второй большой блок отказов (22,5%) – это наличие самовольной реконструкции, перепланировки и переустройства жилых помещений. Имели место еще и такие препятствия в осуществлении госрегистрации, как наличие арестов или запретов на проведение регистрационных действий с объектом недвижимости, отсутствие полномочий в представляемых доверенностях, несоответствие объектов определению индивидуального жилищного строительства, отсутствие кадастрового учета объектов, наличие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами.
Не всегда заявители соглашались с тем, что им было отказано в регистрации. За период 2013 и 2014 годы в судах было оспорено 24 отказа в государственной регистрации, однако в 19 случаях суды поддержали позицию Управления, признав отказы правомерными. За 5 месяцев 2015 года решения об отказах в отношении жилых помещений по трем указанным территориям в судах не оспаривались. Вместе с тем, специалисты отдела, учитывая, что каждый отказ в государственной регистрации влечет за собой потери для граждан в материальном и моральном плане, принимают все возможные меры для устранения выявленных препятствий еще на стадии проведения правовой экспертизы документов. В этих целях разъясняются пути устранения препятствий в проведении государственной регистрации, проводятся консультации на стадии приема документов, направляются необходимые запросы, используется система межведомственного электронного взаимодействия.

Пресс-служба Управления Росреестра
по Челябинской области

Контактное лицо: Шамина В.В. (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Челябинской области (все новости этой организации)
Добавлен: 11:53, 15.06.2015
Количество просмотров: 616
Страна: Россия

Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия

В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:09, 01.10.2025, Россия	54
В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:48, 30.09.2025, Россия	168
На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:47, 30.09.2025, Россия	153
Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

На рынке офисной недвижимости Москвы появился спрос на предварительную аренду помещений 150-300 м2, West Wind Group, 23:08, 16.09.2025, Россия	66
В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент.

Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия

На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ».

Александр Чернокульский: на проценты от депозитов можно приобрести все нераспроданные новостройки в стране, Жилфонд, 12:56, 14.09.2025, Россия

112

По ожиданиям аналитиков, 12 сентября Центробанк РФ снизит ключевую ставку, и вероятно сразу на 2 процентных пункта. Глава компании Жилфонд отмечает, что ставка в 16% безусловно оживит активность в ипотеке, однако более существенно на рынок повлияет вывод средств с депозитов, который может за этим начаться.

Топ районов ЗАО Москвы по обеспеченности коммерческой недвижимостью, UNIQ Development, 22:19, 08.09.2025, Россия	62
Некоторые районы ЗАО, который в последние годы становится новым центром притяжения покупателей премиального и элитного жилья, испытывают дефицит такой инфраструктуры

TYMY: на рынок осторожно возвращается спрос на ипотеку на вторичное жилье, TYMY, 12:03, 06.09.2025, Россия

296

Аналитики TYMY подвели предварительные итоги активности на ипотечном рынке в августе: после снижения ключевой ставки ЦБ РФ повысилась активность в сегменте ипотеки на вторичное жилье – количество ипотечных заявок в этом сегменте выросло на 22,66% к июлю.