ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

67IT технологии «

2Антивирусы «

8Промышленность и производство «

3Банки «

3Культура, искусство «

3Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

4Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

8Логистика, транспорт «

1Благотворительность «

Скидки «

6Прочие события «

Другие статьи «

1Комментарии специалистов «

3Недвижимость «

14Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями

Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.
23 апреля РИА Новости сообщили, что депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, который обяжет собственников квартир получать письменное согласование от соседей на сдачу помещения в аренду в случае, если они не заключили с арендатором договор найма и не регистрировали его в установленном порядке. По предварительным данным, документ предусматривает, что согласие должно быть оформлено в письменной произвольной форме собственником соседнего или примыкающего помещения и из содержания должно быть ясно выражено его волеизъявление. Инициатива направлена на защиту прав соседей и повышение прозрачности арендных отношений.

Новость прокомментировал Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд:

— Инициатива звучит конечно оптимистично, особенно для тех, кто действительно страдает от безответственных арендодателей, сдающих квартиры посуточно сомнительным арендаторам или заселяющих на свою жилплощадь большое количество рабочих мигрантов. Часто такое соседство сопряжено с шумом, иногда с антисанитарией. Так что если появится дополнительный инструмент воздействия на такие ситуации — всем будет безусловно лучше.

Однако, на деле не думаю, что эта норма будет реально работать. Во-первых, большая часть таких арендодателей по-прежнему банально находится в “серой зоне” и сдает квартиры без официального договора найма в принципе. Если нет договора, то и согласие соседей к нему приложить сложно, а значит взыскать административную ответственность тут будет сложновато. Во-вторых, в случае, когда арендаторы это обычные спокойные люди (а это все-таки абсолютное большинство), соседям вряд ли придет в голову жаловаться на подобные кейсы. Так что норма либо не будет работать совсем, как например, запрет на курение на частных балконах, который действует уже много лет. Либо будет дополнительным рычагом давления в “междоусобицах”, которые разворачиваются чаще всего совсем по иным причинам.

Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: Жилфонд (все новости этой организации)
Добавлен: 22:31, 23.04.2025
Количество просмотров: 505
Страна: Россия

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	95
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	26
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	42
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	159
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	340
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	53
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	96
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.