 |
Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний
Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов.
В течение года спросом у государственных структур и компаний с участием государства пользовались средние и крупные лоты в центральных локациях Москвы в БЦ класса В+ и А. Речь идет о помещениях площадью от 500-1000 кв. м с оборудованными рабочими местами, переговорными комнатами, уголками для отдыха, кухнями и другими функциональными зонами.
«Мы уже не первый год отмечаем интерес государственных компаний к сервисным офисам. Но за 2024-й число заявок на лоты в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» увеличилось. По нашим оценкам, рост составил 20%. В настоящее время, помимо классического офиса в 3 000 кв. м, госкомпании арендуют в корпоративном коворкинге на территории квартала «Сервисный офис Товарищество Гончар» несколько сервисных блоков площадью от 300 кв. м», — рассказал Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищество Рябовской мануфактуры».
Он отметил несколько причин популярности сервисных офисов среди госкомпаний.
Во-первых, это удобство самого формата, когда рабочие места уже полностью подготовлены и можно планировать переезд сотрудников в кратчайший срок. Компании, чья деятельность связана с государством, сейчас среди наиболее быстрорастущих. И для них важно после переезда начать функционировать в привычном режиме, а в случае очередного увеличения штата — иметь возможность быстро арендовать рабочие места.
Во-вторых, госструктурам удобно, что все расходы по аренде, содержанию и обслуживанию офиса входят в один платеж. По нему намного проще отчитываться, чем по большому количеству разных чеков, что важно в текущей бюрократической системе.
В-третьих, на рынке сложился дефицит классических офисов с отделкой. Соответственно, спрос из этого сегмента частично перешел в сервисные. Крупные блоки интересуют госкомпании в связи с большой численностью сотрудников, а рыночная ситуация такова, что не хватает как раз лотов классического формата площадью от 400 до 1 тыс. кв. м.
«Госкомпании становятся все более современными и поэтому экспериментируют с форматами, уходят от классических кабинетов. Поэтому мы полагаем, что доля госкомпаний и компаний с госучастием среди арендаторов сервисных офисов в 2025 году будет расти», — комментирует Алексей Алешин.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Товарищество Рябовской Мануфактуры (все новости этой организации)
Добавлен: 01:59, 29.12.2024
Количество просмотров: 31
Страна: Россия
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
459 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
37 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
33 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
|
