 |
Жилфонд анонсировал программу рассрочки для покупателей недвижимости
Займ финансируется из средств ЗПИФ, покупатель должен внести не менее 30% от стоимости объекта сразу и рассчитаться по остатку в течение года.
23 октября на Жилконгрессе в Москве о новом предложении компании рассказал Александр Чернокульский, директор Жилфонда. По его словам, предложение было сформулировано после того, как специалисты отметили соответствующий запрос от рынка — в компании провели две сделки, подготовили правовую базу, после чего в середине октября анонсировали продукт для внутренней профессиональной аудитории брокеров. В ноябре планируется предложить собственную программу рассрочки уже для массовой аудитории.
Условия рассрочки следующие: покупатель может выбрать объект недвижимости, который планирует приобрести, и обратиться за рассрочкой через риелтора Жилфонда, который занимается сопровождением сделки. Займ предоставляется из средств ЗПИФ, который финансирует сделку на деньги пайщиков, а в дальнейшем получает выгоду и распоряжается ею. Покупатель должен внести не менее 30% от стоимости квартиры, максимальный срок рассрочки — 12 месяцев, при этом покупателю объект продается с удорожанием исходя из ставки 2% в месяц.
— Разумеется, такая рассрочка не может стать какой-то серьезной альтернативой ипотеке, и мы не планируем существенные объемы таких займов, – комментирует Александр Чернокульский. – Однако, в определенных нишах сейчас существует большой запрос на подобную услугу, так что думаю, что наше предложение на рынке не будет единственным, хотя, честно сказать, мы не изучали, кто ещё предлагает подобное, кроме застройщиков. Например, запрос есть от людей, которые меняют жилье, и пока не продали свою квартиру, но уже нашли подходящий вариант для покупки. Другой пример — инвесторы, которые сейчас, что логично, хранят средства на долгосрочных депозитах, и готовы вкладываться и в недвижимость, если появляется ликвидный объект по привлекательной цене, при этом выводить вклад раньше срока чаще всего весьма невыгодно. Взять ипотеку на короткий срок и быстро с ней рассчитаться кажется логичным вариантом, но на деле это не самое простое предприятие: мало банков готовы одобрить кредит с ежемесячным платежом например в полмиллиона-миллион рублей. Плюс рассрочка не предполагает дополнительных затрат, например на страхование жизни и здоровья. Для ЗПИФ при этом риски минимальны, ведь объект недвижимости находится в залоге.
Справка о компании
ООО «Жилфонд» – головная компания-франчайзер бренда агентства недвижимости «ЖИЛФОНД», которая предлагает бизнесу готовую модель экосистемы недвижимости на собственной IT-платформе. Сегодня партнерская сеть работает в 45 городах России, в том числе в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге. Всего по России у Жилфонда сегодня насчитывается 165 офисов, офисы и представительства компании действуют в Казахстане, Турции и Таиланде. Входит в топ-5 агентств недвижимости России по количеству выданных ипотечных кредитов за 2023 год по версии Домклик.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: Жилфонд (все новости этой организации)
Добавлен: 00:06, 27.10.2024
Количество просмотров: 306
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
169 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
70 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
78 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
106 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
