ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Кто покупает готовые новостройки после отмены льготной ипотеки?

Специалисты UDS дали оценку, как изменился портрет покупателя новостроек в домах высокой степени готовности после отмены льготной ипотеки с господдержкой.

Отмена льготной ипотеки для всех и изменения в условиях других категорий субсидированных государством кредитов на фоне высоких ставок изменили структуру спроса на новостройки высокой степени готовности, считают специалисты девелоперской компании UDS.

Квартиры в домах, где уже завершены все строительные работы, популярны среди покупателей, которые хотят быстрее справить новоселье. Квартиры от застройщика в готовых домах так же можно купить по льготной ипотеке. Но ужесточения условий льготных программ и отмена ипотеки с господдержкой привели к изменению спроса в зависимости от метража квартиры.

Сегодня в этом сегменте активность проявляют инвесторы, которые ранее предпочитали приобретать жилье на начальном этапе строительства, так как изменилась цель покупки. Если раньше они покупали квартиры на начальном этапе с целью перепродажи по более высокой цене, то сейчас, когда жилье на вторичном рынке стоит дешевле, они переориентировались на арендный бизнес, чтобы в кратчайшие сроки в нем сделать ремонт и начать сдавать в наем.

Покупатели, улучшающие свои жилищные условия, также переориентируются на готовые дома. Если раньше они брали ипотеку и жили в своих квартирах, а потом, уже после переселения в новостройку, их продавали и закрывали ипотеку, то сейчас, когда условия льготных программ изменились и ставки рыночной ипотеки выросли, им выгоднее выбрать квартиру в готовом доме и получить рассрочку платежа на срок продажи старой квартиры и выполнения ремонта в новой.

Семьи с детьми, имеющие право на семейную ипотеку, - еще одна целевая аудитория построенных домов. Поскольку им доступна ипотека по низким ставкам, они хотят приобретать жилье с готовой инфраструктурой для детей и т.д. Правда, для покупателей с семейной ипотекой интерес теперь будут представлять квартиры площадью до 40 кв. м и до 60 кв. м. Для покупки более просторной квартиры нужно брать второй ипотечный кредит по рыночной ставке. А получить его сможет не каждая семья из-за требований к ежемесячному доходу.

Стабильный спрос в готовых домах есть на студии и однокомнатные квартиры общей площадью до 36 кв.м. Многих привлекает сравнительно невысокий бюджет. Но в готовых домах таких квартир, как правило, остается мало. Например, в ДОМе KINETIK свободных студий и однокомнатных квартир всего 6,5 % от предусмотренных проектом объемов. Квартиры будут покупать как конечные покупатели, чтобы скорее справить новоселье, так и инвесторы с целью сдачи их в аренду.

Справка о компании

Девелоперская компания UDS – застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске.

С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов.

Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.

UDS воплощает идеи вместе с экспертными командами дизайнеров и архитекторов мира. Применяет новейшие технологии в строительстве.

Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов.

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 18:18, 26.10.2024
Количество просмотров: 248
Страна: Россия

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 23:03, 28.10.2026, Россия

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия

Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия».

Сдвиг приоритетов: бытовая логистика стала новым показателем комфорта, UDS, 23:26, 21.10.2026, Россия	486
Согласно исследованию девелопера UDS, ключевым критерием при выборе новостройки для большинства покупателей сегодня является экономия времени, а красивый вид из окна уходит на второй план.

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%, RBI, 22:59, 21.10.2026, Россия	74
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

494

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	61
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	75
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

244

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.