ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Клубные дома меняют локацию

По данным аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», география клубных домов элитного и премиум-класса все активней расширяется за пределы ЦАО – исторической и традиционной локации формата.
Арбат стал районом с самым высоким показателем поглощения клубного жилья. Здесь объем доступных к продаже площадей снизился на 55,9%. Ближайшим конкурентом Арбата по темпам сокращения предложения стал Пресненский район, где объем площадей в продаже снизился на 41,9%.

Как показало исследование, проведенное агентством «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдингом «РСТИ», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации находится 37 клубных проектов в премиальном и элитном сегментах. Емкость предложения составляет 603 лота, что на 3% больше, чем в прошлом году. В лидеры выбиваются районы, граничащие с ЦАО, и районы ЗАО. Больше всего предложение за год выросло в Мещанском районе – почти в 8 раз. На втором месте – Красносельский район (на 60%), на третьем – Раменки (на 39,4%). В районе Дорогомилово в прошлом году не было представлено ни одного клубного проекта. Сегодня здесь реализуется клубный дом D’oro Mille, где в продаже представлено 66 лотов. Всего в проекте заявлено 156 лотов. Это первый за долгое время новый жилой объект в локации, который возводится в клубном формате, поэтому для рынка недвижимости это настоящее событие. В проекте предусмотрен набор премиальных гостиничных сервисов, приватный двор-сад с пластичным разноуровневым ландшафтом от архитектурного бюро Wowhaus, подземный паркинг на 60 машиномест.
Самое заметное сокращение предложения в клубных проектах Москвы зафиксировано в районе Арбата. Здесь объем предложения составил 15 лотов, что на 55,9% меньше, чем в 2023 году (34 лота). На втором месте – Таганский район, где на продажу выставлено 24 лота. Это на 51% меньше показателей прошлого года, когда на продажу было выставлено 49 лотов. На третьей позиции - Замоскворечье с предложением 49 лотов, что на 50,5% меньше, чем в 2023 году (99 лотов). Четвертое место – у района Хамовники: 51 лот против 94 и снижение предложения на 45,7%. Замыкает первую пятерку Пресненский район, где лотов в элитных и премиальных клубных домах стало меньше на 41,9% – 18 против 31. Здесь на реализации находятся единственный камерный премиальный проект – дизайнерский дом ELEVEN от холдинга «РСТИ». В продаже в клубном проекте осталось всего 13 квартир. Квартиры предлагаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. Около 70% жилых помещений имеют панорамные виды на сталинские высотки, Новый Арбат, Центр международной торговли, небоскребы «Москвы-Сити». Окна здесь выходят на две или три стороны, а обзорность пентхаусов — 360 градусов.
«В ЦАО – исторической и традиционной локации клубного формата – мы наблюдаем не только большую концентрацию предложения, но и высокий уровень реализации проектов. Но есть эксклюзивные варианты, в которых еще можно найти новые предложения. Реализовать клубные дома в ЦАО становится все труднее из-за ограниченности земельных участков, поэтому формат постепенно перемещается в другие престижные, но более открытые локации», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«Клубные дома выходят на рынок в единичных случаях, и с каждым годом новых объектов становится все меньше. При этом этот штучный товар набирает все большую популярность среди покупателей. Дизайнерский дом ELEVEN – на сегодняшний день один из самых камерных жилых комплексов в Пресненском районе столицы. В нашей локации в целом мало клубных проектов, а с таким предложением – ни одного. Наш проект в полной мере сохранил основные черты клубного формата: камерность, небольшое количество лотов, комфортное количество соседей на этаже», – комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Контактное лицо: Лариса Чистякова (написать письмо автору)
Компания: РСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 01:58, 21.07.2024
Количество просмотров: 63
Страна: Россия

Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 03:29, 29.01.2025, Россия	92
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.

Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия

Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.

Нижегородский завод по производству строительной техники установил счетчик КВСХд 50/20 IP68 компании Тепловодомер, Тепловодомер, 05:30, 27.01.2025,	45
Нижегородский завод по производству строительной техники ООО «Либхер-Нижний Новгород» установил на сетях холодной воды счетчик КВСХд 50/20 IP68 от компании Тепловодомер.

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка, Plus Development, 05:50, 27.01.2025, Россия

134

Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.

Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия

В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.

На проспекте Королёва в Петербурге появится инопланетный арт-объект, RBI, 04:13, 27.01.2025, Россия

Работа современного художника Алекса Петунина станет частью нового проекта Группы RBI в Приморском районе – Ultra City 3.0 на проспекте Королёва. Арт-объект будет установлен на фруктовой аллее, общедоступной для всех горожан и гостей Петербурга.

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия

168

Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 19:51, 25.01.2025, Россия

169

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

764

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	767
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.