ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Клубные дома меняют локацию

По данным аналитиков агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдинга «РСТИ», география клубных домов элитного и премиум-класса все активней расширяется за пределы ЦАО – исторической и традиционной локации формата.
Арбат стал районом с самым высоким показателем поглощения клубного жилья. Здесь объем доступных к продаже площадей снизился на 55,9%. Ближайшим конкурентом Арбата по темпам сокращения предложения стал Пресненский район, где объем площадей в продаже снизился на 41,9%.

Как показало исследование, проведенное агентством «НДВ Супермаркет Недвижимости» и холдингом «РСТИ», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации находится 37 клубных проектов в премиальном и элитном сегментах. Емкость предложения составляет 603 лота, что на 3% больше, чем в прошлом году. В лидеры выбиваются районы, граничащие с ЦАО, и районы ЗАО. Больше всего предложение за год выросло в Мещанском районе – почти в 8 раз. На втором месте – Красносельский район (на 60%), на третьем – Раменки (на 39,4%). В районе Дорогомилово в прошлом году не было представлено ни одного клубного проекта. Сегодня здесь реализуется клубный дом D’oro Mille, где в продаже представлено 66 лотов. Всего в проекте заявлено 156 лотов. Это первый за долгое время новый жилой объект в локации, который возводится в клубном формате, поэтому для рынка недвижимости это настоящее событие. В проекте предусмотрен набор премиальных гостиничных сервисов, приватный двор-сад с пластичным разноуровневым ландшафтом от архитектурного бюро Wowhaus, подземный паркинг на 60 машиномест.
Самое заметное сокращение предложения в клубных проектах Москвы зафиксировано в районе Арбата. Здесь объем предложения составил 15 лотов, что на 55,9% меньше, чем в 2023 году (34 лота). На втором месте – Таганский район, где на продажу выставлено 24 лота. Это на 51% меньше показателей прошлого года, когда на продажу было выставлено 49 лотов. На третьей позиции - Замоскворечье с предложением 49 лотов, что на 50,5% меньше, чем в 2023 году (99 лотов). Четвертое место – у района Хамовники: 51 лот против 94 и снижение предложения на 45,7%. Замыкает первую пятерку Пресненский район, где лотов в элитных и премиальных клубных домах стало меньше на 41,9% – 18 против 31. Здесь на реализации находятся единственный камерный премиальный проект – дизайнерский дом ELEVEN от холдинга «РСТИ». В продаже в клубном проекте осталось всего 13 квартир. Квартиры предлагаются с финишной премиальной отделкой, разработанной известным итальянским дизайнером Роберто Санторо. Около 70% жилых помещений имеют панорамные виды на сталинские высотки, Новый Арбат, Центр международной торговли, небоскребы «Москвы-Сити». Окна здесь выходят на две или три стороны, а обзорность пентхаусов — 360 градусов.
«В ЦАО – исторической и традиционной локации клубного формата – мы наблюдаем не только большую концентрацию предложения, но и высокий уровень реализации проектов. Но есть эксклюзивные варианты, в которых еще можно найти новые предложения. Реализовать клубные дома в ЦАО становится все труднее из-за ограниченности земельных участков, поэтому формат постепенно перемещается в другие престижные, но более открытые локации», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«Клубные дома выходят на рынок в единичных случаях, и с каждым годом новых объектов становится все меньше. При этом этот штучный товар набирает все большую популярность среди покупателей. Дизайнерский дом ELEVEN – на сегодняшний день один из самых камерных жилых комплексов в Пресненском районе столицы. В нашей локации в целом мало клубных проектов, а с таким предложением – ни одного. Наш проект в полной мере сохранил основные черты клубного формата: камерность, небольшое количество лотов, комфортное количество соседей на этаже», – комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Контактное лицо: Лариса Чистякова (написать письмо автору)
Компания: РСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 01:58, 21.07.2024
Количество просмотров: 133
Страна: Россия

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	34
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	153
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	336
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	49
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	92
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	247
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	106
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.