|
|
 |
|
|
 |
Использование всех льгот, предоставленных государством семьям с детьми, позволит им сэкономить до 20% от стоимости приобретаемой квартиры
Для большинства семей очень актуальным является вопрос покупки жилья. Недвижимость постоянно дорожает, поэтому не для всех семей она доступна по рыночной цене. Выручают преференции от государства, которые позволяют семьям с детьми приобрести квартиры на более выгодных условиях.
Специалисты компании «Риверхаус» назвали, какие условия действуют в 2024 году.
Первое - это покупка квартиры по семейной ипотеке по ставке, субсидируемой государством – это 6% годовых в рублях. Программа действует до 1 июля 2024 г. и рассчитана на семьи, в которых до 31 декабря 2023 г. родился первый ребенок или семья пополнилась за счет рождения последующих детей. Участие в программе позволит покупателям снизить переплату по процентам по ипотечному кредиту более чем на 10% годовых, так как в настоящее время ставки по классической ипотеке превысили 16% годовых в рублях. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости лота. По этой программе в 2024 г. сумма кредита не изменилась – для Москвы и области – это 12 млн руб.
Второе – купить квартиру по льготной ипотеке по субсидируемой государством ставке - 8% годовых. Этой программой могут воспользоваться семьи, которые не подходят под условия семейной ипотеки. В частности, даты рождения детей не соответствуют действующим условиям. Лимит кредита по льготной ипотеке в 2024 г. ограничен 6 млн руб. для всех регионов РФ, а первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости. Так как в столичном регионе практически нет новостроек стоимостью до 6 млн руб., большинству покупателям придется использовать при сделке два кредита – льготный и классический по рыночной ставке. Вместе с тем, использование в сделке льготной ипотеки также дает существенную экономию.
Третье – воспользоваться материнским капиталом как первоначальным взносом. В феврале, если будет принят законопроект об увеличении индексации материнского капитала, его размер для семей, в которых родился первый ребенок, составит 757,6 тыс. руб., а второй и последующие дети – 1 млн руб. (по состоянию на январь 2024 г. соответственно 618,1 тыс. руб. и 816,7 тыс. руб.).
Четвертое – применить имущественный налоговый вычет. При покупке недвижимости имущественный вычет дается на сумму 2 млн руб., вернуть из которой можно 13% из потраченный средств. Право на имущественный налоговый вычет имеют оба супруга – по 260 тыс. руб. каждый, при условии, что они ранее не использовали установленный лимит. В сумме – это 520 тыс. руб. Второй имущественный налоговый вычет в размере 13% предоставляется на оплаченные за ипотеку проценты. Лимит на сумму вычета – 3 млн руб., и его предоставляют только на покупку в ипотеку одного объекта. Всего это 390 тыс. руб. Соответственно, на имущественном вычете семья сможет сэкономить до 910 тыс. руб.
«ЖК RIVER HOUSE Щелково – это семейный дом. Мы спроектировали в нем самые удобные квартиры для семей с детьми, создали уютный двор-парк и разместили объекты инфраструктуры для интересного совместного досуга. Поэтому считаем, что предоставленные государством льготы покупки квартир для этой целевой аудитории позволят большему числу горожан улучшить свои жилищные условия в доме, где все предусмотрено для их комфорта. А, например, выгода от использования всех льгот при покупке трехкомнатной квартиры общей площадью около 117 кв. м и стоимостью 16,8 млн руб. превышает 3 млн руб. – это почти 20% от стоимости лота», - комментирует Алексей Шаров, коммерческий директор компании «Риверхаус».
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Риверхаус (все новости этой организации)
Добавлен: 21:20, 15.01.2024
Количество просмотров: 517
Страна: Россия
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
