 |
В ноябре в Москве на покупку нового жилья бизнес-класса покупатели в среднем тратили 25 млн рублей
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group отметили сохранение объемов ипотечных сделок в массовом сегменте и появление нового лидера среди комплексов бизнес-класса.
Объемы реализации новостроек за ноябрь показали незначительное снижение за месяц – на 10%. По дате подписания ДДУ в комплексах, строящихся в границах «старой» Москвы, было продано 3789 лотов класса «комфорт» и 2792 лотов класса «бизнес».
Объем выручки девелоперов за отчетный период составил порядка 119 млрд рублей за 312 тыс. кв. метров.
В сегменте «комфорт» третье место среди лидеров сохранил проект «Люблинский парк», а первую и вторую строку по числу проданных лотов заняли проекты «Level Нижегородская» и ЖК «Молжаниново», соответственно. В среднем стоимость лота класса «комфорт» составила 13,1 млн рублей, минимальный размер проданного лота – 15,8 кв. метров, максимальный – 122,9 кв. метра, а средний реализованный метраж – 41,5 кв. метр.
Самым продаваемым в нише «бизнес» в ноябре стал ЖК «Зорге 9». Сохранили позиции в топе самых популярных проекты «Остров» и «Символ». В среднем покупка лота обходилась покупателям в 25 млн рублей, минимальная площадь проданного объекта составила 13,3 кв. метра, максимальная – 183 кв. метра, а средний реализованный метраж по сегменту – 55,5 кв. метров.
В ноябре на рынок было выведено 2 новых комплексах жилья комфорт-класса: «Citimix Новокосино» (200 апартаментов по проекту, с отделкой) и «1-й Измайловский» (726 квартир по проекту, с отделкой и под чистовую).
Доля ипотечных сделок относительно октября не изменилась и составила 76% от общего объема продаж. В ноябре 2023 года ипотекой воспользовались 86% покупателей новостроек в нише «комфорт» и 64% покупателей жилья бизнес-класса.
«Несмотря на замедление спроса в октябре и ноябре, связанное с ужесточениями условий ипотечного кредитования, объемы реализации жилья по-прежнему превышают месячные показатели первого полугодия. Мы ожидаем оптимистичные цифры продаж по итогам продаж декабря, поскольку в этом году традиционное предновогоднее повышение спроса поддержат как никогда разнообразные акции от девелоперов», – прокомментировала генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Контактное лицо: Анна (написать письмо автору)
Компания: VSN Group (все новости этой организации)
Добавлен: 21:55, 27.12.2023
Количество просмотров: 271
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия |
68 |
| Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ. |
|
|
|
