|
|
 |
|
|
 |
В 2023 году в России построят рекордный объем многоквартирного жилья
По итогам 2023 года в России с высокой степенью вероятности будет введено более 51 млн кв. м многоквартирного жилья, что может стать абсолютным рекордом. Об этом на конференции «Город. Человек. Будущее» заявил Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По его словам, предыдущий рекорд был установлен в 2015 году и стал результатом роста объема строительства в 2013 году.
«По итогам 2023 года объем строительства многоквартирного жилья может быть выше, чем в предыдущем – более 51 млн кв. м по отношению к 45 млн кв. м в 2022 году. Даже, несмотря на наличие двух серьезных вызовов для рынка недвижимости за последние несколько лет, мы выходим на рекордные показатели. В дальнейшем основным драйвером строительства многоквартирного жилья и достижения поставленной стратегической цели по вводу 120 млн кв. м в год, должно стать комплексное развитие территорий. Для этого необходимо участие региональных властей по созданию транспортной и инженерной инфраструктуры с учетом проводимой промышленной политики по созданию мест приложения труда. В частности, например, правительство Москвы анонсировало создание Центрального транспортного узла, который приведет к созданию новых точек роста объединив скоростным сообщением 11 регионов, в которых проживает более 30 миллионов человек», — отметил Владислав Преображенский.
По оценкам Клуба инвесторов Москвы, рынок недвижимости достаточно быстро вышел из сложных ситуаций сложившихся в 2021-2022 гг. и чувствует себя достаточно неплохо, однако первичный рынок жилья в первую очередь сильно зависит от уровня ключевой ставки и наличия льготных ипотечных программ. В моменте до 90% первичного жилья продалось с помощью льготных ипотечных кредитов. В свою очередь из-за высокой ключевой ставки инвесторы перекладывают деньги из недвижимости в другие финансовые активы, например, в банковские депозиты. Резкое замедление продаж на первичном рынке в связи с возможным сворачиванием программ льготной ипотеки может повлечь печальные последствия, считают в Клубе инвесторов Москвы. По словам Владислава Преображенского, для укрепления стабильного рынка необходимо сохранить действующие программы с учетом того, что ключевая ставка с большой вероятностью будет сокращаться. По мнению спикера необходимо синхронизировать льготные программы с ключевой ставкой. Если этот процесс удастся стабилизировать, стрессовых ситуаций на рынке не будет, а объемы ввода жилья будут поддерживаться на прежнем уровне, а в дальнейшем расти.
По данным Клуба инвесторов Москвы, объемы ввода многоквартирного жилья последние 5 лет находятся в диапазоне 40–45 млн кв. м в год. Основные объемы строительства жилья сосредоточены в двух десятках регионов, а масштабные проекты комплексного развития пока единичны. Средняя площадь проекта в России составляет 15,5 тыс. кв. м, а в Москве – 42,2 тыс. кв. м. «Увеличение объемов ввода жилья и достижения к 2030 году 120 млн кв. м потребуют существенного увеличения затрат на транспортную и инженерную инфраструктуру со стороны государства и переходу к комплексному развитию территории, при условии осмысленной промышленной политики со стороны региональных властей», – отметил Владислав Преображенский.
Справка о клубе:
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) является платформой по объединению крупнейших застройщиков с портфелем от 1 млн кв. м. Помимо консолидации и последующего вынесения в органы власти позиций членов по волнующим вопросам, КИМ собирает и анализирует большой объем статистических данных. Данная функция осуществляется в рамках разработки предложений по регуляции отрасли. Полученная в ходе анализа информация представляет безусловный интерес для широкого круга участников рынка, в том числе для СМИ и конечного покупателя объекта недвижимости, так как способствует формированию объективной оценки финансово-экономической ситуации.
КИМ консолидирует данные инвестиционно-строительных компаний-членов клуба и работает со статистикой ДОМ.РФ, Росстата, ЕМИСС, РА “Эксперт”, материалами ЦБ РФ, формируя расчеты и прогнозы, которые ложатся в основу многих решений органов власти в строительной отрасли.
Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 20:52, 29.11.2023
Количество просмотров: 185
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
