 |
Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
В феврале 2025 года жилой комплекс «Детали» занял первую строчку рейтинга Единого реестра застройщиков России (ЕРЗ РФ) среди проектов Новой Москвы по потребительским качествам. Это стало поводом объяснить, что оценивают и как.
Так, в рейтинге ЕРЗ баллы присваивают, анализируя более сотни критериев. В итоге роль играет совокупность характеристик, определяющих привлекательность и качество жилья. Причем наибольший удельный вес имеют именно параметры самой застройки.
Ключевые параметры
1. Безопасность: огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, системы контроля доступа.
2. Архитектура и дизайн: оригинальные решения, продуманная нестандартная концепция.
3. Благоустройство территории: дворы без машин, яркий ландшафтный дизайн, всесезонные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и т.д.
4. Инженерные решения: современные системы отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, лифты, элементы умного дома.
5. Качество строительства: использование надежных материалов и технологий, соблюдение строительных норм и правил, энергоэффективность.
Особенности квартир
Также важны характеристики квартир. Это планировки, площадь, качество отделочных материалов и работ, соответствие современным стандартам и трендам. Покупатели сегодня предпочитают самодостаточные жилые пространства с яркими деталями. Это могут быть окна в пол, окно в ванной, удобные ниши, предусмотренные заранее и т.д.
При этом хорошо, когда максимум функций можно вынести за пределы квартиры. В итоге девелоперы предлагают все больше «внешних» опций. Например, от безликих подъездов все чаще переходят к созданию функциональных лобби с колясочными, лапомойками, санузлами, фонтанчиками для питья, зонами ожидания, комнатами для хранения велосипедов или электросамокатов.
Девелоперы в ответе
По данным аналитиков Plus Development, наиболее весомые критерии, которые обеспечивают проектам высокие места в рейтинге ЕРЗ РФ, почти полностью «в руках» застройщиков. Конечно, транспортная доступность или социальная инфраструктура самих локаций очень важны, но именно продуманные ЖК с богатым внутренним наполнением получают высокие баллы.
«Важно создавать самодостаточные пространства с собственной инфраструктурой: когда магазины, кафе, фитнес, полезные сервисы, детские садики – все расположено в шаговой доступности. Кроме того, ЖК должны становиться точками сборки местных комьюнити. К примеру, сегодня востребованы соседские центры, коворкинги, зоны отдыха, места для видеосъемки», — говорит Юлия Воробьева, руководитель клиентского сервиса компании Plus Development.
В целом, то, что мы понимаем под высокими потребительскими качествами жилых проектов сегодня, сильно отличается от того, что было еще пять лет назад. И то, что раньше было признаками жилья высокого класса, сегодня повсеместно встречается в массовом сегменте.
В феврале ЖК “Детали” получил высший на сегодня балл в рейтинге новостроек ТиНАО по потребительским качествам, заняв на первую строчку. Кроме того, проект демонстрирует хорошие результаты и на столичном уровне. В общем рейтинге новостроек Москвы он занимает 15-е место среди всех классов жилья и 8-е место в сегменте бизнес-класса.
На федеральном уровне проект также вошел в топ-100 новостроек России по потребительским качествам, а в категории бизнес-класса, где конкуренция очень высока, поднялся на 18-ю позицию.
С полным рейтингом можно ознакомиться на сайте ЕРЗ РФ.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 08:50, 19.02.2025
Количество просмотров: 77
Страна: Россия
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия |
53 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
| ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025, |
613 |
| В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации. |
|
|
|
