 |
Спрос на апартаменты в Даниловском районе вырос с начала года почти на 70%
Спрос на жилую недвижимость в Даниловском районе Москвы за первый-третий кварталы 2023 года вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли в своем исследовании специалисты аналитического отдела девелоперской компании .Sense. Сильнее всего спрос увеличился в сегменте премиум – на 67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Согласно исследованию, в настоящее время в Даниловском районе представлены 18 новостроек суммарной площадью предложения 175,7 тыс. кв. м, при этом с начала года объем предложения в районе сократился на 6%. Из этих проектов в 12 объектов продаются квартиры, а в 6 проекта – апартаменты. С начала года средняя площадь выставленных на продажу квартир увеличилась с 65 кв. м до 72,1 кв. м. При этом в районе сокращается число апартаментов: их число с начала года уменьшилось на 39%, в то время как площадь напротив, выросла.
Один из ярких новых проектов в Даниловском районе – Дом Logos. В сентябре 2023 года в проекте начались фасадные работы. Это беспрецедентный архитектурный проект от бюро APEX, который объединил в себе концептуальный дизайн, технологии, комфорт и уникальное расположение в историческом центре Москвы. Здесь появятся 15 функциональных общественных пространств: коворкинг, кинотеатр, тренажерный зал, пространство для киберспорта и библиотека и т.д. Центром комьюнити станет гостиная с камином. На крыше запланирована двухуровневая терраса с собственной зоной барбекю, летним кинотеатром, фонтаном и амфитеатром. Всего в доме 255 апартаментов, а также двухуровневый паркинг.
Средняя стоимость квадратного метра в апартаментах в Даниловского района с начала года выросла на 2% и составила 483,7 тыс. руб., а стоимость квадратного метра в квартирах увеличилась на 8% до 506,2 тыс. рублей. В премиум-классе средняя цена предложения составляет – 622, 7 тыс. руб. за кв. м, а средний бюджет покупки – 49,9 млн руб.; в бизнес-классе – 481,3 тыс. руб. за кв. м, средний бюджет покупки – 34,0 млн руб.
С начала 2023 года предложение в премиум сегменте, включая квартиры и апартаменты, выросло почти в 2 раза, а средняя площадь уменьшилась на 15%, что соответствует тенденции последних лет по уменьшению средней проектной площади в новых жилых комплексах, которые выводят на рынок.
Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Sense (все новости этой организации)
Добавлен: 22:49, 23.10.2023
Количество просмотров: 159
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
86 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
41 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
303 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
