 |
С момента старта продаж квадратный метр в ДОМе KINETIK подорожал на треть
Инвестиции в жилую недвижимость остаются одним из самых эффективных способов преумножения вложенных средств. Наибольшую прибыль фиксируют инвесторы, которые вкладывают деньги в покупку жилья на ранней стадии строительства – цена растет и по мере продвижения строительных работ, и по рыночным причинам. По данным девелопера UDS, с момента открытия продаж в ДОМе KINETIK в 2021 году ценник вырос в среднем на 28,7%.
В 2023 году цена квадратного метра увеличилась в среднем на 7%, хотя отдельные типы квартир подорожали до 15%. Наибольший рост зафиксирован на трехкомнатные квартиры общей площадью 58 кв. м и 66 кв. м. Сказалось ограниченное число таких квартир в локации и удачная эргономика квартир, - объяснили аналитики девелопера UDS.
По их оценке, за весь период реализации квартир, доля инвесторских сделок, когда покупатели планируют перепродать квартиру или использовать ее для сдачи в аренду, составляет 19%.
Для инвесторов важно, что квартиры в ДОМе KINETIK пользуются хорошим спросом у конечных покупателей. При разработке концепции девелопер UDS ориентировался на широкую аудиторию покупателей и постарался учесть требования каждого. Все квартиры - ликвидный продукт, который можно реализовать в любой момент и зафиксировать свою прибыль.
В настоящий момент в продаже экспонируется немногим более 100 лотов. Примерно 80% приходится на малогабаритные квартиры – студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 22 до 38 кв. м с бюджетом от 9,35 до 13,92 млн руб. Трехкомнатные квартиры общей площадью 52,4 – 66,5 кв. м с ценником 19 – 22,3 млн руб., составляют порядка 20% от общего числа лотов.
Строительная готовность ДОМа KINETIK – более 70%. Каменная кладка типовых этажей превысила 97%; монтаж подсистемы и утеплителя завершен на 100%; монтаж систем вентиляции и канализации – на 93% и на 92% соответственно. Строители ведут штукатурные работы в холлах корпусов и черновые отделочные работы в квартирах.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию - апрель 2024 года, срок получения ключей - до 27 октября 2024 года.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 21:57, 28.08.2023
Количество просмотров: 138
Страна: Россия
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
129 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
24 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
