|
|
 |
|
|
 |
С момента старта продаж квадратный метр в ДОМе KINETIK подорожал на треть
Инвестиции в жилую недвижимость остаются одним из самых эффективных способов преумножения вложенных средств. Наибольшую прибыль фиксируют инвесторы, которые вкладывают деньги в покупку жилья на ранней стадии строительства – цена растет и по мере продвижения строительных работ, и по рыночным причинам. По данным девелопера UDS, с момента открытия продаж в ДОМе KINETIK в 2021 году ценник вырос в среднем на 28,7%.
В 2023 году цена квадратного метра увеличилась в среднем на 7%, хотя отдельные типы квартир подорожали до 15%. Наибольший рост зафиксирован на трехкомнатные квартиры общей площадью 58 кв. м и 66 кв. м. Сказалось ограниченное число таких квартир в локации и удачная эргономика квартир, - объяснили аналитики девелопера UDS.
По их оценке, за весь период реализации квартир, доля инвесторских сделок, когда покупатели планируют перепродать квартиру или использовать ее для сдачи в аренду, составляет 19%.
Для инвесторов важно, что квартиры в ДОМе KINETIK пользуются хорошим спросом у конечных покупателей. При разработке концепции девелопер UDS ориентировался на широкую аудиторию покупателей и постарался учесть требования каждого. Все квартиры - ликвидный продукт, который можно реализовать в любой момент и зафиксировать свою прибыль.
В настоящий момент в продаже экспонируется немногим более 100 лотов. Примерно 80% приходится на малогабаритные квартиры – студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 22 до 38 кв. м с бюджетом от 9,35 до 13,92 млн руб. Трехкомнатные квартиры общей площадью 52,4 – 66,5 кв. м с ценником 19 – 22,3 млн руб., составляют порядка 20% от общего числа лотов.
Строительная готовность ДОМа KINETIK – более 70%. Каменная кладка типовых этажей превысила 97%; монтаж подсистемы и утеплителя завершен на 100%; монтаж систем вентиляции и канализации – на 93% и на 92% соответственно. Строители ведут штукатурные работы в холлах корпусов и черновые отделочные работы в квартирах.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию - апрель 2024 года, срок получения ключей - до 27 октября 2024 года.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 21:57, 28.08.2023
Количество просмотров: 123
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
178 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
77 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
86 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
115 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
