|
|
 |
|
|
 |
Архитектура вошла в топ-3 при выборе недвижимости в премиум-сегменте
Аналитики Element Development определили ключевые параметры, по которым покупатели в 2023 году делают выбор в пользу проектов компании. Результаты опроса показали, что за последние полгода архитектура в высоком сегменте стала не менее важной, чем технические решения и ноу-хау проекта. Оба параметра имеют примерно одинаковый вес в предпочтениях клиентов, в качестве ключевых их назвал каждый второй. При этом цена за «квадрат» в этом списке оказалась лишь на третьем месте среди опрошенных респондентов.
Помимо перечисленных факторов, в топ-5 причин выбора также вошли местоположение и собственная инфраструктура проектов, которая должна быть многофункциональной. Опрос был проведен среди покупателей недвижимости в нескольких проектах компании Element Development – двух жилых комплексах в престижном Московском районе и апарт-комплекс «Bereg. Курортный» на побережье Финского залива в Сестрорецке.
«При покупке недвижимости премиум-класса резидент рассчитывает на исключительный уровень качества в каждой составляющей. И это касается не только технологий и инженерной начинки, которые экономят время на решении бытовых вопросов и создают первоклассный комфорт, но и изысканности в архитектуре», – рассказал Виталий Коробов, директор компании Element Development.
Эксклюзивным брокером проектов выступает компания Nikoliers. По итогам аналитики за первые четыре месяца 2023 года эксперты отметили взаимосвязь цен, спроса и уникальной архитектуры. В общих тенденциях первичный рынок продолжает находиться в стагнации: средние цены за «квадрат» замерли или даже снижаются, а спрос ниже предложения. При этом именно высокий сегмент недвижимости переживает это в меньшей степени. В некоторых проектах цены продолжают планомерно расти, а спрос остается активным даже в непростое время.
«Выразительная архитектура, комфортная локация и передовая инженерия – это три кита, которые даже в турбулентное время позволяют не только обеспечивать ритмичные продажи, но и поднимать цены на отдельные типы квартир до 5% в месяц. К примеру, в концептуальном проекте SHEPILEVSKIY от Element Development в месяц стабильно приобретается по 10 квартир, а цена с момента начала продаж в декабре 2022 года выросла с 300 до 400 тыс. рублей за квадратный метр», – рассказала Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Архитектурная концепция Дома высокого стиля SHEPILEVSKIY и Коллекционного дома «1919» в своей основе имеет симбиоз «прошлого» и «будущего». Исторический бэкграунд отражается в приверженности к стилю неоклассицизма, который в советское время определил облик всего Московского района. В каждом проекте классика обыгрывается по-своему. Например, SHEPILEVSKIY на зеленой Алтайской улице сочетает архитектуру сталинского ампира с арт-деко. Ритмичный рисунок фасада, геометричный и воздушный одновременно дополняется венчающим карнизом, имитирующим волны. Нестандартный облик здания создавали профессионалы с большим опытом работы с объектами исторического и культурного наследия.
Коллекционный дом «1919» на улице Коли Томчака выделяется чередованием светлых и темных тонов стен, выполненных из архитектурного бетона и натурального камня. Классический фасад подчеркивается динамичными линиями и горизонтальными карнизами. Изюминкой архитектуры проекта стали декоративные авторские барельефы петербургских скульпторов, которые делают дом настоящим предметом искусства.
В стилистике клубных резиденций «Bereg. Курортный» архитекторы воплощают скандинавскую эстетику. Выразительная малоэтажная застройка представляет собой вентилируемые фасады белых оттенков с акцентными декоративными вставками из панелей древесных и темно-синих цветов, плоские «зеленые» кровли и аккуратное металлическое ограждение. Общий архитектурный облик органично вписывается в окружающий природный ландшафт и призван создавать ощущение гармонии и умиротворения. Благодаря большим окнам и просторным балконам пространство апартаментов круглый год наполняется светом.
Контактное лицо: Григорий Пельшин (написать письмо автору)
Компания: Element Development (все новости этой организации)
Добавлен: 08:34, 16.05.2023
Количество просмотров: 235
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
284 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
32 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
31 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
27 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
