ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В каком состоянии рынок недвижимости завершил 2022 год? Итоги декабря

За минувший год рынок недвижимости России пережил многое – уменьшился спрос, цены пошли на спад, предложение вышло в плюс. Желание покупать недвижимость отбили у потребителей сначала события февраля, в дальнейшем объявление частичной мобилизации. Каким же был тот длительный период?
Об итогах 2022 года и прогнозе на 2023 год нашему изданию рассказал эксперт – основатель и генеральный директор ГК “One Company” Айрат Ямаев.

- Как вы оцениваете состояние рынка недвижимости на конец 2022 года?
- Конец года, особенно декабрьский период, был активен в плане продаж. Исторически так сложилось, что декабрь – самый насыщенный месяц по количеству сделок. Многие в это время хотят запрыгнуть в уходящий поезд, ведь неизвестно, какие условия для покупки недвижимости будут действовать в новом году. Отмечу, что игрокам рынка удалось адаптироваться после потрясений к новым экономическим реалиям. Состояние рынка медленно, но верно стабилизируется.
- Выровнялся ли спрос на объекты недвижимости?
- Спрос на недвижимость, главным образом жилую, показывал положительную динамику с июля, затем с ноября. На спрос сильно повлиял фактор льготной ипотеки. Условия этой популярной, полюбившейся россиянам программы с 2023 года немного изменились, что послужило дополнительным катализатором для покупки квадратных метров именно в декабре.
- Что происходило с ценами в последние месяцы 2022-го?
- На первичном рынке были периоды роста и незначительного падения, в целом наблюдался рост на покупку новостроек. Вторичный рынок просел, цены падали порой до 15% от стоимости объекта. Нередки были случаи, когда собственники шли на предоставление дисконта, стремясь продать жилье как можно скорее.
Последние пять лет цена квадратного метра в стране постоянно растет. Соответственно не стоит ожидать, что недвижимость подешевеет. Допускаю такой вариант развития событий в первом квартале 2023 года, но он будет непродолжительным. Затем цены поползут вверх, возможно пару-тройку раз за год. Так устроен рынок.
- Каков общий итог года для рынка недвижимости? Какие выводы игрокам можно сделать и какие уроки извлечь?
- Уходящий год стал для рынка периодом новых потрясений. Едва оправившись от пандемии, игрокам пришлось столкнуться с новыми трудностями. Спецоперация и мобилизация привели к тому, что спрос пошел на спад и стал нестабильным. Застройщики отреагировали на перемены, запустив удобные программы для покупки жилья в новостройках. Собственники – чаще вынужденно, чем охотно, – предоставляли дисконт. Одним словом, продавцы стали ориентироваться на покупателей, а не наоборот. 2022-й стал годом покупателя.
Экстраординарные обстоятельства первого и второго полугодия повлекли за собой события, сформировавшие несколько трендов. Основные из них – это рост зависимости рынка жилья от условий ипотеки, субсидирование ипотеки и программы рассрочки от застройщиков, двузначный дисконт на объекты недвижимости.

Контактное лицо: Анна Александровна Кривощёкова (написать письмо автору)
Компания: One Company (все новости этой организации)
Добавлен: 22:03, 18.01.2023
Количество просмотров: 283
Страна: Россия

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

518

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	521
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.