Приемка квартиры после ремонта – зачем получать заключение специалиста?

Однажды любая квартира начинает требовать косметического или капитального ремонта, но качество выполненных работ может быть обеспечено только при условии привлечения профессионалов и соблюдения ими всех действующих строительных и прочих нормативов. Но легко ли заказчику, не являющемуся специалистом, определить, насколько качественно сделан ремонт? Чаще всего это просто невозможно, и по этой причине для контроля подрядчика рекомендуется привлекать эксперта, который бы смог дать соответствующую оценку работам и установить все недочеты, недоработки, несоответствия, отклонения от норм и т. п.

Любая приемка ремонта квартиры специалистом начинается с детального изучения договора, в котором должны четко прописываться все задачи, стоящие перед ремонтной бригадой. Соответственно, если подряд включал в себя лишь обновление внутренней отделки, то за качество спрятанной в стенах электропроводки мастера отвечать не должны. Если же ремонт характеризуется как капитальный и подразумевает полное обновление инженерных систем, это должно быть детально прописано в документе во избежание споров и разногласий.

Договор прочитан и, на первый взгляд, все его пункты выполнены, но качественный ремонт всегда ставит требования по соблюдению различных нормативов, стандартов и правил (СНиП, ГОСТ, ПУЭ, СП). Какой минимальной толщины должна быть стяжка, на каком расстоянии от оконного проема разрешается прокладывать линию электросети, где и какая должна использоваться гидроизоляция – приемка квартиры после ремонта будет сводиться к проверке соблюдения самых разных требований, а при выявлении нарушений подрядчик обязан устранить любой допущенный брак.

Многие виды ремонта ставят целью обновление чистовой отделки, и здесь тоже всегда остаются риски недоработки. К примеру, не допускается наличие под керамической плиткой пустот, а швы между ней должны быть ровными и наполненными. Свои нюансы есть и при монтаже ламината, оклейке стен обоями, установке натяжных потолков, отделке оконных и дверных откосов. Знать абсолютно все нормативы и разбираться во всех тонкостях не в состоянии даже дипломированный строитель. И только подготовленный эксперт технического надзора способен сделать так, чтобы приемка ремонта квартиры была всесторонней и максимально дотошной – такой, которая помогла бы заказчику работ дать им справедливую оценку и добиться устранения всех выявленных недостатков.