|
|
|
|
Продажи недвижимости в июне выросли почти на треть
Продажи недвижимости в июне выросли почти на треть Покупатели показали нетипичную для начала лета активность. По отношению к весенним месяцам число сделок увеличилось на 25%.
В июне 2022 года в границах «старой» Москвы в комплексах комфорт- и бизнес- класса было продано по ДДУ 4,1 тыс. лотов общей площадью 194,6 тыс. кв. метров. Выручка девелоперов составила 59,6 млрд рублей.
За месяц объем сделок увеличился на 28% в «лотах» и на 32% в «метрах», однако показателей продаж прошлого года рынок не достиг, отмечают аналитики департамента VSN Realty.
Рост реализации во многом обусловлен различными ипотечными программами. Майские «пиковые» значения по доле ипотечных сделок сохранились и в июне, в комфорт-классе до 90%. В сегменте бизнес число ипотечных сделок за месяц выросло с 42% до 67%.
Застройщики придерживаются осторожной ценовой политики. Индексация прайсов в июне произошла по некоторым проектам в пределах 5-10%. Средний уровень цен существенно не изменился и составил для лотов комфорт-класса 262 тыс. рублей за кв. метр, для «бизнеса» – 413 тыс. рублей за кв. метр.
За год цена сделки выросла в этих сегментах на 10% и 18%, соответственно. Средний бюджет покупки лота комфорт-класса составил в июне 11,8 млн рублей, по объектам уровня бизнес – 23,2 млн рублей. При этом, средняя площадь проданных лотов в новостройках комфорт-классе была 45,2 кв. метра, бизнес-класса – 56,2 кв. метра.
Витрина новостроек обновилась двумя проектами. Продажи стартовали в ЖК комфорт-класса «Первый Дубровский» со средней ценой 299 тыс. рублей за кв. метр с отделкой и в ЖК бизнес-класса Full House, в котором кв. метр без отделки номинирован за 507 тыс. рублей.
Самыми популярными в своих ценовых нишах стали ЖК комфорт-класса «Матвеевский парк» (73 лота) и ЖК бизнес-класса «Level Мичуринский» (85 лотов), где покупка была возможна со ставкой 0,1%.
«О полном восстановлении рынка говорить еще рано, но учитывая практику прошлых успешных лет, когда июнь обычно отличался снижением спроса, оживление этого года вселяет оптимизм. Стоит отметить, что определенной группе клиентов, их около 10%, ипотека стала экономически интересна, позволяя «оставить» работающие на депозите или в бизнесе деньги. Наш совет – не затягивать со сделкой, рынок ждет плавное повышение цен от 2-3%, когда застройщики перестанут сдерживать рост цен на фоне роста себестоимости проектов», – прокомментировала стратегии покупателей генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
О компании VSN Realty оказывает услуги консалтинга, экспертизы и продажи жилой недвижимости с 2010 года. Входит в топ-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области. Агентское направление включает работу с объектами массового и высокобюджетного сегмента. Портфель VSN Realty насчитывает более 1,5 млн кв. м жилья. Компания является партнером девелоперов MR Group, Capital Group и ГК «Кортрос» по эксклюзивной и ко-эксклюзивной реализации проектов жилой недвижимости. В 2021 году компанией реализовано 71 000 кв.м. недвижимости, на сумму более 14 млн рублей. В 2022 году компания одержала победу в номинации "Признание рынка" премии Move Realty Awards.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: VSN Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 21:52, 28.07.2022
Количество просмотров: 169
Страна: Россия
Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|