 |
С начала года на рынке коммерческой недвижимости появился только один новый объект
Консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting подвела итоги первого квартала в офисном сегменте.
По предварительным оценкам аналитического отчёта R&B Consulting, в первом квартале этого года в классе A вакансия составит 8,1% и 7,6% в классе B+. С четвертого квартала она выросла на 0,1% в классе А и 0,3% в классе B+. Одним из основных факторов, сдерживающих рост вакансии в этом году является повышение цен на стройматериалы и проблемы с их логистикой. Такая ситуация побуждает застройщиков откладывать завершение строек и запуск новых проектов. Совокупный объем ввода офисных площадей в 1 квартале 2022 года составил 13,4 тыс. м2. На рынок был введен всего один объект – бизнес-центр в рамках МФК JAZZ.
«Рост вакансии из-за ухода международных компаний из России, который сейчас ожидают от рынка, частично компенсируется замедлением ввода новых офисных зданий. В этом году был запланирован ввод шести объектов классов А и B+: Comcity Браво, Парк Легенд, Сколково Парк, AFI Square и Алкон III, однако разумеется, что есть сомнения в том, что все из них выйдут в обещанные сроки. До конца года динамика ввода новых офисов будет замедленной. Часть проектов будет выведена на рынок позже запланированного срока, другие могут отказаться от строительства вовсе», — говорит генеральный директор R&B Consulting Карина Карповцева.
Несмотря на кризис, активность арендаторов на рынке не снижается. В конце февраля и начале марта процессы действительно приостановились, компании пытались сориентироваться в происходящем и не делать резких движений, но вскоре работа возобновилась. Общий спрос в первом квартале этого года в классе А был выше на 12% и в классе B+ на 9%, чем в аналогичном периоде 2021 года B, составив в совокупности 288, 2 м2. Наибольшая часть сделок пришлась пришлась на территории за пределами третьего транспортного кольца – 42%. Чуть менее популярны были офисы в пределах ТТК и Садового кольца – 29%. На ЦДР (Центральный деловой район) пришлось 21% сделок, а на офисы в Москва-Сити – 8% всех сделок рынка.
Справка о компании: R&B Consulting — консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости, специализирующаяся на услугах по аренде и продаже недвижимости для корпоративных клиентов. Основана в 2018 году. Основатели и руководители компании – в прошлом директора и партнеры крупнейших агентств недвижимости, таких как JLL, Knight Frank, CBRE.
Контактное лицо: RnB Consulting (написать письмо автору)
Компания: RnB Consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 23:20, 25.04.2022
Количество просмотров: 411
Страна: Россия
| MASCHIO GASPARDO инвестирует в американскую компанию LYNX AG, базирующуюся в Чурдане (штат Айова), и запускает производство широкозахватных машин в Соединенных Штатах., MASCHIO GASPARDO, 23:36, 08.08.2025, другие страны |
308 |
| Камподарсего (Падуя, Италия), 29 июля 2025 г. – MASCHIO GASPARDO, мировой лидер в области сельскохозяйственного оборудования, стал акционером компании LYNX AG LLC, расположенной в Чурдане, штат Айова. |
|
| Авито Спецтехника и «Лемана ПРО» объявили о стратегическом сотрудничестве, Авито Спецтехника, 13:14, 21.06.2025, |
125 |
| Авито Спецтехника и компания «Лемана ПРО» на полях Петербургского международного экономического форума объявили о запуске сотрудничества, направленного на повышение доступности и удобства аренды строительной спецтехники для корпоративных клиентов ритейлера – строительных, подрядных и управляющих компаний. |
|
|
|
