С новым годом! На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке

На вторичном рынке жилья проходят тысячи сделок. Но многие ли покупатели квартир реально оценивают риски, которые они несут в связи с приобретением недвижимости? Вероятнее всего, они о вышеупомянутых рисках попросту не задумываются. Это не всегда правильно, поскольку всплыть неприятная, связанная с детьми или другими гражданами, у которых ущемлены права при проведении сделки, ситуация может в любой момент, в том числе по прошествии многих лет после покупки.

Где искать квартиру на вторичном рынке

Выбирая квартиру в Югре на https://urga.etagi.com/realty/, вы можете быть уверены:

• здесь представлены проверенные объекты, по каждому из которых можно получить максимум информации;
• на сайте размещены реальные квартиры, с фото и подробным описанием;
• просмотр понравившегося покупателю объекта возможен в удобное ему время;
• сделка будет проведена своевременно и зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством.

На рынке готового жилья орудует немало мошенников. Они предоставляют недостоверные сведения по квартире, показывают фальшивые документы. Существует много мошеннических схем, в результате использования которых покупатель теряет и недвижимость, и деньги.

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке

Между тем, есть способы избежать мошенничества, приобретая недвижимость на рынке готового жилья. Для этого необходимо быстро ориентироваться в обстановке, четко знать, какие именно документы должен предоставить для совершения сделки продавец, какие сведения в них нужно проверить. Большое значение имеет наличие или отсутствие обременений. В частности, если обременения на приобретаемую квартиру есть, сделку по переходу права собственности от продавца к покупателю сотрудники Росреестра попросту не зарегистрируют.

Покупка жилья связана со множеством рисков. Покупателю стоит быть предельно осторожным. Например, в квартире могут быть собственниками несовершеннолетние дети. В этом случае обязательным условием для совершения сделки является наличие разрешения органов опеки и попечительства. Может случиться и так, что продавец объявлен банкротом. Тогда высок риск, что сделка будет признана недействительной.

Нюансов действительно много. Всего не предугадать. Особенно, когда покупатель не обладает практическими навыками в составлении и заключении договора купли-продажи. Единственный способ минимизировать риски в данном случае — заключить договор с риэтором.