 |
Рынку новостроек пообещали скачок спроса длиной в полтора месяца
Грядущая отмена льготной ипотеки и рост ключевой ставки в мае-июне может привести к скачку спроса на новостройки в Московском регионе, повторяющему пиковые показатели 2020 года. Такой прогноз с учетом анализа рыночных тенденций и статистики сделок в компании сделали аналитики ГК «Атлант».
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья в первом квартале 2021 года был примерно на 30% активнее показателей аналогичного периода прошлого года, подсчитали в компании. При этом действующие на рынке факторы — в первую очередь, ограниченный объем предложения и ожидания по росту ипотечных ставок, — стимулируют покупателей ускорить проведение сделки.
«Сейчас ситуация сейчас напоминает осень 2020 года, когда покупательским поведением буквально управляло стремление успеть воспользоваться ипотечной госпрограммой, срок действия которой изначально был ограничен 1 ноября, — говорит генеральный директор ГК «Атлант» Иван Мотохов. — Недаром статистика продаж многих застройщиков в прошлом году свидетельствует о пике в сентябре-ноябре. В нашей компании сентябрь показал прирост сделок к августу на 98,9%, октябрь — прирост к сентябрю на 72,3%, причем почти все сделки месяца прошли до момента объявления о продлении льготной ипотеки».
Начиная с марта статистика продаж опять начала активно расти — прирост к февралю составил порядка 148%. По мнению эксперта, вероятнее всего, до конца майских праздников дальнейшего роста ждать не стоит, а вот в последние полтора месяца действия госпрограммы в московском регионе возможен новый скачок, вплоть до 150-200% к сегодняшнему уровню. Помимо завершения ипотечной госпрограммы с 1 июля, на спрос может повлиять и политика Центробанка — с начала года регулятор уже неоднократно поднял ключевую ставку.
«Средняя ставка по ипотеке на новостройки еще до конца года может увеличиться как минимум на 1%. Понимая это, многие потенциальные покупатели постараются «успеть в последний вагон», — говорит Иван Мотохов. — Учитывая крайне осторожную политику по выводу новых проектов и пулов в уже реализуемых корпусах застройщиками, думаю, к середине года предложение первичного жилья в Москве и области не будет высоким. Цены во втором квартале могут прибавить порядка 10%. Но во втором полугодии рынок, скорее всего, ждет охлаждение».
В целом, по оценке компании, объем сделок с новостройками по итогам 2021 года будет 15-20% ниже результатов 2020-го.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: ГК Атлант (все новости этой организации)
Добавлен: 15:51, 27.04.2021
Количество просмотров: 416
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
22 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
620 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
785 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
55 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
