 |
За год средневзвешенная цена на апартаменты премиум-класса на первичном рынке Москвы выросла на 29,8%
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам февраля 2021 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составил 349,4 тыс. кв.м и 4,9 тыс. лотов в 87 проектах.
За месяц объем предложения снизился на 7,9% площади и на 7,5% лотов (- 33,4%гг ; - 33,2% гг). На долю предложения апартаментов приходится 19,2% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы (- 2,6% мм).
Среди новых проектов можно отметить лишь выход ЖК комфорт-класса Нижегородская 3215.
Большая доля предложения приходится на бизнес-класс – 41,6% площади (+1,8%мм, +3,0%гг). На долю премиум-класса приходится 37% (-3,0%мм, -4,9%гг), комфорт-класса – 20,2% (+1,2%мм, +0,8%гг) и стандарт-класса – 1,1% (0,0%мм, +1,1%гг).
Более 62% площади апартаментов представлено в 3 округах: ЦАО – 30,5% (-1,7% мм, +4,1%гг), САО – 19,7% (+0,2%мм, -4,6%гг) и СВАО – 12,4% (-0,1% мм, -8,5%гг).
Большая часть предложения находится на стадии введенных объемов – 40,2% (-1,8%мм, +0,5%гг). По классам большая доля предложения в бизнес - (31,7%), премиум – (67,3%) и стандарт-классах (80,5%) находится на стадии введенных объемов. В комфорт-классе большая доля предложения находится на стадии ФОР – 66%.
Большая доля апартаментов представлена без отделки – 54,2%, на долю отделки приходится – 32%.
Средневзвешенная цена предложения по итогам февраля 2021 г. составила 377,6 тыс. руб. (-0,5% мм, +19% гг).
Лидерами роста стали премиум-класс (+3,8% мм, +29,8% гг) до 601,1 тыс. руб. и бизнес-класс (-0,1% мм, +18,8% гг) до 271,4 тыс. руб.
Самым доступным среди округов стал ЮЗАО - 195,2 тыс. руб. (+0,7%мм, +10,2%гг), самым дорогим – ЦАО – 595,1 тыс. руб. (+2,9%мм, +20,9%гг). Больше всего за год выросла СВЦ в ЮАО – 325,6 тыс. руб. (+0,5%мм, +26,2%гг), ВАО – 235,6 тыс. руб. (-9,2%мм, +23,3%гг) и ЗАО – 447,7 тыс. руб. (-0,5%мм, +21,2%гг).
Средняя цена апартаментов по итогам февраля 2021 г. составила 27 млн руб. (0% мм, +25% гг). Лидерами роста стали стандарт-класс (-1%мм,+94,1%гг) до 4,9 млн руб. и премиум-класс (+9,6%мм,+30,7%гг) до 62 млн руб.
Самым доступным среди округов стал ЮВАО - 7,1 млн руб. (-3,7%мм, -35,5%гг), самым дорогим - ЦАО - 55,8 млн руб. (+7,0%мм, +17,5%гг). Больше всего за год средняя цена лота выросла в ВАО – 13,5 млн руб. (+15,5%мм, +82,4%гг), ЮАО – 20,2 млн руб. (+2,4%мм, +37%гг) и ЮЗАО – 12,8 млн руб. (+2,3%мм, +35%гг).
Контактное лицо: Михаил Парамонов (написать письмо автору)
Компания: АН "Бон Тон" (все новости этой организации)
Добавлен: 00:32, 18.03.2021
Количество просмотров: 415
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
178 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
77 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
86 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
115 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
