 |
Владимир Щекин выступил на форуме девелоперов Forbes Congress
Основатель и совладелец Группы Родина Владимир Щекин выступил на сессии форума девелоперов Forbes Congress. Он рассказал о том, как меняется восприятие покупателей жилья «среды обитания» в постковидную эпоху, а также прокомментировал основные тенденции рынка последних месяцев – рост цен, увеличение спроса и ипотечный бум.
На форуме девелоперов Forbes Congress, прошедшем 27 октября в Москве, состоялась сессия, на которой обсуждалась тема «Homo Sapiens постковидный: среда обитания». Участники дискуссии попытались ответить на вопрос – совпадают ли представления покупателей новостроек и девелоперов об «идеальном» жилье в период после пандемии, которая сильно повлияла на предпочтения клиентов. Помимо Владимира Щекина, в сессии участвовали: Татьяна Гук, директор «Института генплана Москвы»; Алексей Муратов, партнер КБ «Стрелка»; Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН и др.
На вопрос модератора дискуссии – так ли нужны общественные пространства и как влияет социальная инфраструктура на потенциал локации? – Владимир Щекин ответил: «Если мы говорим о «постковидном» клиенте, то очевидно, что значимость общественного пространства и социальных объектов в его восприятии возросла. В период карантина многие поняли, что подчас в шаговой доступности нет элементарного места для прогулки, не говоря уже о сложной инфраструктуре. Все это привело к тому, что покупатели уже сейчас обращают пристальное внимание на фактор благоустройства. Мы строим наш проект Russian Design District в Новой Москве, где для клиентов вопрос о социальных объектах и рекреационных зонах стоит особенно остро. Сейчас клиенты гораздо чаще интересуются, куда можно пойти на пробежку, где погулять с детьми, как заняться уличным спортом и т.п. Поэтому инфраструктура и благоустройство перестают быть «довеском» к проекту, а становятся равноправной частью девелоперского продукта».
Участники дискуссии сошлись во мнении относительно того, что снижение ипотечных ставок позволило покупателям приобретать более качественное и просторное жилье. Однако рост цен эксперты оценили неоднозначно. В основном его объяснили снижением ипотечных ставок, а также переходом на проектное финансирование
«Нужно не забывать, что в 2020 году рубль упал относительно доллара и евро примерно на 30%, – напомнил Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы Родина. – Поэтому во многом рост цен был “мультипликативным”. Теперь нам необходимо пристально наблюдать за выборами в США, потому что в зависимости от развития событий там будет меняться соотношение курса рубля к мировым валютам. Если девальвация не будет продолжаться или даже наметится укрепление рубля, можно ожидать, что темпы прироста цен на рынке жилья сохранятся. Впрочем, поддержку ипотечного сектора также нужно продолжать. И фактически видя интенсивность спроса, многие девелоперы могут отказаться от скидок. При этом конкуренция остается очень острой, и независимо от величины спроса, жилье должно оставаться качественным и безопасным».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 20:15, 28.10.2020
Количество просмотров: 461
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
33 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
623 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
789 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
57 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
