ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Обзор элитного рынка недвижимости Санкт-Петербурга

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр в апреле в сегменте бизнес-классе составил 172 812 руб./кв.м., сохранив прежний уровень цены. В элитном сегменте цена также осталась прежней 310 600 руб./кв.м.

Объем и структура предложения

На текущий момент в общем объеме предложения квартиры премиального сегмента составили 15% от общего предложения: 10% -бизнес-класс, элитное жилье 5% соответственно.

Доля в листингах составили объекты премиального сегмента со стоимостью квадратного метра от 150 000 до 300 000 руб./кв.м. (10%), и от 300 000 до 400 000 руб./кв.м. (4%).

Доля квартир с максимальной стоимостью квадратного метра более 400 000 руб. составила 1% от общего предложения.

Максимальный объем предложения квартир на вторичном рынке, представленный в открытых листингах продаж, приходился на Центральный (11%), Приморский (11%), Московский (10%) и Выборгский (10%), а также Невский (8%) и Красносельский (8%) районы.

Спрос

Сейчас премиальный сегмент демонстрирует относительно стабильные показатели спроса, хотя из-за текущей экономически ситуации активность немного снизилась. Спрос такой недвижимости всегда отличался и другими параметрами покупательского выбора, такими как уникальность локации и дома, безопасность территории и социальная однородность окружения, эксклюзивность архитектуры, планировок и предоставляемых дополнительных опций.

При этом в марте и апреле падение рубля относительно основных валют и падение фондовых рынков привели к увеличению спроса на вторичную недвижимость со стороны определенной группы населения в качестве альтернативного способа сохранения сбережений. Многие покупатели, у кого был отложенный спрос, быстрее принимали решение о покупке и инвестировании своих доходов в «квадратные метры».

Ценовые характеристики предложения

По данным аналитиков группы компаний Active, квадратный метр в апреле в сегменте бизнес-классе составил 172 812 руб./кв.м., сохранив прежний уровень цены. В элитном сегменте цена также осталась прежней 310 600 руб./кв.м
Наиболее дорогие квартиры в открытых листингах продаж представлены в Центральном районе на Итальянской улице, Набережной реки Фонтанки, Шпалерной и Парадной улицах, в Петроградском районе на Каменноостровском проспекте, Набережной Мартынова и Константиновском проспекте Крестовского острова.
Ниже приводятся средние цены на вторичном рынке жилья по районам Санкт-Петербурга и ценовым сегментам, полученные на основании анализа статистики из открытых листингов.
Средневзвешенные цены в бизнес–классе, руб./кв.м.
Район Средняя цена, руб./кв.м
Адмиралтейский 175 000
Василеостровский 174 800
Выборгский 165 700
Красногвардейский 163 500
Московский 171 000
Петроградский 182 500
Приморский 166 500
Центральный 183 500

Средневзвешенные цены в элитном сегменте , руб./кв.м.
Район Средняя цена, руб./кв.м
Адмиралтейский 291 000
Василеостровский 285 000
Петроградский 330 500
Центральный 335 900

Контактное лицо: Потемкина Елена - PR-менеджер (написать письмо автору)
Компания: группа компаний Active (все новости этой организации)
Добавлен: 20:56, 13.05.2020
Количество просмотров: 348
Страна: Россия

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	34
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	156
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	336
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	49
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	93
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	247
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	106
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.