 |
Итоги апреля: новостройки Новомосковского округа прибавили в ценах 1,6%
Аналитики АН «БОН ТОН» подвели итоги апреля на первичном рынке Новой Москвы. Как показала статистика, условия экономической неопределенности и самоизоляции, накладывающей свой отпечаток на проведение сделок, не привели к снижению уровня цен.
Согласно исследованию АН «БОН ТОН» за апрель, на рынке новостроек Новой Москвы отмечается прирост как СВЦ, средневзвешенной стоимости квадратного метра, так и средней цены лота. Общее повышение обусловлено рядом причин, не только стадией строительной готовности. Среди факторов - более высокий уровень стартовых цен и привлекательность Новой Москвы как локации для покупки жилья. Потребители здесь находят золотую середину» по ценам и качеству новостроек. Кроме того, важным преимуществом остается «столичный» статус жилья в сочетании с развивающимся транспортным и инфраструктурным окружением. При этом коронавирус рассматривается как непродолжительный по воздействию фактор, не влияющий существенно на стратегии ценообразования.
По итогам апреля СВЦ квадратного метра в Новой Москве увеличилась на 1,6% и составила 136,8 тыс. рублей. Если рассматривать Новомосковский округ, который концентрирует 98,4% предложения новостроек, то здесь СВЦ достигает 138,1 тыс. руб., а общий прирост за месяц был на уровне 1,6%. Стоимость новостроек эконом-класса в апреле составила 114,1 тыс. рублей за кв.м (+0,1%), комфорт-к ласса – 139,4 тыс. рублей (+1,5), бизнес-класса – 135,7 тыс. рублей (-2%).
В разрезе стадий строительной готовности, с учетом рынка в НАО, наибольший рост СВЦ наблюдается на стадии монтажа первых этажей (3,2%). На нулевом цикле зафиксировано повышение на 1,8%. Таким образом, СВЦ растет уже на начальной стадии реализации проектов. Застройщики, в условиях развивающейся системы эскроу-счетов, начинают придерживаться новых правил – продавать меньшими объемами, но по более высокой цене. Текущая ситуация пандемии пока не внесла существенных корректив на первичном рынке Новой Москвы.
Средняя цена лота в Новой Москве увеличилась на 2,9% (до 7,2 млн. руб.). Средний показатель в НАО - 7,3 млн руб. Новостройки комфорт-класса в НАО прибавили 4,2%, с 7,1 до 7,4 млн рублей. Эконом-класс остался на уровне 5 млн рублей. Средняя цена квартиры в бизнес-классе составила 8 млн рублей.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 18:14, 07.05.2020
Количество просмотров: 465
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
37 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
628 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
795 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия |
66 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
|
|
|
