 |
САО, СВАО, ЦАО – округа-лидеры по спросу на апартаменты
Как показывает статистика АН «БОН ТОН», по итогам 2019 года на апартаменты приходится 7,2% от общей реализации на первичном рынке Москвы. При этом спрос имеет сильную территориальную «привязку» и сконцентрирован в тех или иных округах. В сегменте комфорт более 40% реализации приходится на СВАО. В бизнес-классе первое место занимает САО с 26,3%. В премиуме ярко выраженным лидером является ЦАО с 74%.
На долю апартаментов за 2019 год приходится 7,2% спроса. Комфорт и бизнес аккумулируют в общем объеме по 40,2%-40,5% реализации. На долю премиум-сегмента приходится 19,2%. Как отмечают в АН «БОН ТОН», спрос сильно сконцентрирован по территориальному признаку. Большая часть спроса в комфорт-классе, свыше 60%, приходится на 2 округа. Безусловным лидером является СВАО с 42%, на втором месте находится ЮАО с 20,8%. В бизнес-классе половину спроса также обеспечивают 2 округа. На первой позиции САО с 26,3%, на второй – ЮАО с 23,4%. В премиум-классе с большим отрывом лидирует ЦАО (почти 74% реализации).
Как отмечают в АН «БОН ТОН», в округах-лидерах находится большая часть экспозиции на рынке апартаментов: 26,1% в СВАО, 24,2% в САО и 23% в ЦАО. Суммарно здесь сконцентрировано 73,3% предложения.
На районы из ТОП-10, с учетом всех сегментов, приходится более 65% продаж на рынке столичных апартаментов.
Наибольшая доля спроса отмечена в Даниловском районе (ЮАО, 11,2%, 5 проектов). На втором месте – Пресненский район в ЦАО с долей на уровне 9,5%. Здесь представлены 2 проекта. Третье место с долей, составляющей 6,1-6,3%, делят Алексеевский район в СВАО и Филевский парк в ЗАО.
В комфорт-классе порядка 63,4% спроса приходится на районы из ТОП-5. В лидерах - Нагатинский Затон (ЮАО, 14,5%), Тропарево-Никулино (ЗАО, 14,5%), Лосиноостровский (СВАО, 12,5%), Бутырский (СВАО,11,7%), Ростокино (СВАО, 10,2%).
В бизнес-классе на ТОП-5 районов приходится почти 73% реализации. Больше всего спроса «забирают» такие локации, как Даниловский (ЮАО,21,5%), Филевский парк в ЗАО (15,1%), Беговой (САО, 12,5%), Алексеевский (СВАО, 12,3%), Войковский (11,5%).
В премиум-классе половина спроса приходится на Пресненский район за счет проекта Neva Towers. Также в ТОП-5 вошли районы Аэропорт (САО, 18,7%), Красносельский в (ЦАО, 7,6%), Басманный в (ЦАО, 6,9%), Дорогомилово (ЗАО, 6,8%).
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 00:38, 28.02.2020
Количество просмотров: 362
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
170 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
70 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
78 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
107 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
