ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год цены на премиальные новостройки выросли на 24,6%

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек высоких сегментов в Москве и выяснили, как по итогам 2019 года изменились цены в данных классах, а также проследили динамику спроса в них.
Средняя стоимость кв. м в квартирах премиум-класса составила 523 тыс. рублей, в элитном сегменте – 902 тыс. рублей. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год цены в сегменте премиум выросли на 24,6%, а показать элит-класса увеличился на 8,4%.
В премиальном сегменте самая высокая цена зафиксирована в районе Дорогомилово – 714 тыс. руб./кв. м, минимальное значение – у района Очаково-Матвеевское – 431 тыс. руб./кв. м. За год максимальный прирост цен произошел в районах: Якиманка (40,9%), Очаково-Матвеевское (36,5%), Дорогомилово (26,8%), Тверской (23,8%) и Пресненский (20,7%). Столь существенное повышение стоимости в данных локациях вызвано ростом цен по мере увеличения строительной готовности, а также переходом на новые правила финансирования проектов.
Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, за год показатель вырос на 10,9%. В районах Арбат и Якиманка цены находятся на уровне 1,3 млн руб./кв. м и 1 млн руб./кв. м соответственно. Самая низкая цена зафиксирована в Замоскворечье – 711 тыс. руб./кв. м (прирост за год 16%).
За год средняя цена в премиальных новостройках на начальном этапе строительства выросла на 33% до 530 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ ценовой прирост составил 58% до 714 тыс. руб./кв. м. В уже сданных корпусах стоимость кв. м увеличилась на 13% до 521 тыс. рублей.
За год средняя цена в элитных комплексах, находящихся на начальном этапе строительства, увеличилась на 19% до 717 тыс. руб./кв. м. На этапе внутренних работ прирост достиг 25% и сейчас показатель находится на уровне 1,1 млн руб./кв. м. В уже готовых проектах цена практически не изменилась и составляет 920 тыс. руб./кв. м.
Основным спросом в премиальном и элитном сегментах пользовались двухкомнатные квартиры – 34% и трехкомнатные лоты – 33%. При этом ЦАО занимает 80,7% покупательского спроса, на ЗАО приходится 19,3%.
Значительная часть продаж в новостройках высоких сегментов была зафиксирована в диапазоне площадей от 100 до 150 кв. м (41%). Доля сделок с применением ипотечного кредитования на сегодняшний день составляет 31,3%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 17:56, 17.01.2020
Количество просмотров: 326
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

126

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».