 |
Золотая миля уступит место «Театральной»?
Самой дорогой и статусной локацией в последние два десятилетия был район Золотой Мили (административно входит в Хамовники). Однако на первичном рынке в нем представлены лишь два проекта: VillaGrace от застройщика Стройтэкс и «Резиденция на Всеволжском» от Группы Эталон.
Средняя цена предложения в этих комплексах составляет 1,6 и 1,5 млн руб./кв. м соответственно.
Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали рынок элитных новостроек ЦАО и выяснили, где же сосредоточен основной спрос.
«В период с января по август 2019 года в районе Золотой мили не было заключено ни одного договора долевого участия, в 2018 году на проекты в данной локации приходилось лишь 3,5% реализованной площади элитных новостроек ЦАО, - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Ожидания, что Золотая миля станет центром притяжения элитных клиентов, которые ценят не только престиж, но и удобство проживания, так и остались лишь ожиданиями. Причиной стало ограничение в площадках, неоднородности существующих проектов от разных застройщиков, а также потери актуальности тех комплексов, которые уже построены».
Здесь же, по словам эксперта, не прижилась никакая престижная инфраструктура, поэтому население района приезжает домой только спать, а активную часть дня предпочитает проводить в центральной части столицы, где в последнее время проведена огромная работа по благоустройству городской среды. Поэтому все больше престижа и внимания набирает так называемая Театральная миля. Именно здесь сегодня формируется новый элитный кластер, жители которого могут пользоваться модными открытыми пространствами, культурными центрами, музеями, галереями современного искусства, разнообразием гастрономических заведений. Все это идет в противовес закрытому формату жизни, который устоялся, например, на Остоженке.
Расширению географии элитных проектов во многом поспособствовала не только программа благоустройства центральной части Москвы, но и смелые девелоперы с современным взглядом на проживание новой элиты. Так появились уникальные проекты: Kuznetsky Most 12 by Lalique от KR Properties, «Большая Дмитровка, IX» от застройщика Ингеоцентр, Stoleshnikov 7 от компании ВМС Девелопмент. Бюджеты предложения в проектах Театральной мили намного привлекательнее и начинаются от 43,1 млн рублей, за данную сумму можно приобрести лот в Kuznetsky Most 12 by Lalique площадью 30,9 кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 22:01, 09.11.2019
Количество просмотров: 332
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
67 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
64 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
38 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
