 |
За квартал цены на премиальные новостройки выросли на 7,5%
Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали, как по итогам III квартала 2019 года изменились цены на новостройки высоких сегментов, а также проследили динамику спроса.
По сравнению с предыдущим кварталом средняя цена в премиум-классе выросла на 7,5% до 488 тыс. руб./кв. м, а в элитном сегменте прирост цены составил 4% до 934 тыс. руб./кв. м.
За год стоимость выросла существенней – 16,7% и 10,9% соответственно.
«В премиальном сегменте самая высокая цена отмечена в районе Дорогомилово – 794 тыс. руб./кв. м, что связано с увеличением объема и ростом средней цены в ЖК «Поклонная 9» - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости. - Второе место у района Тверской с показателем 589 тыс. руб./ кв. м, третье место по стоимость кв.м держится за районом Таганский – 574 тыс. руб./ кв. м».
Самая высокая средняя цена в сегменте элитного жилья отмечена в районе Пресненский – 1,5 млн руб./кв. м, на втором месте Арбат – 1,3 млн руб./кв. м, замыкает тройку Якиманка – 1,1 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки – 707 тыс. руб./кв. м.
В премиум-классе самая низкая средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках, уже введенных в эксплуатацию – 394 тыс. рублей. Самая высокая стоимость кв. м в комплексах на стадии возведения верхних этажей – 599 тыс. рублей.
В элит-классе сохраняется зависимость цены от стадии строительства - стоимость квадратного метра в комплексах на начальном этапе строительства составляет 717 тыс. рублей, а в готовых проектах – 1022 млн рублей.
На ЦАО пришлось 66,4% реализованных площадей, доля ЗАО – 32,7%. При этом наиболее востребованными стали двухкомнатные квартиры – 37,7% продаж, и четырехкомнатные лоты – 28,3%
Значительная часть продаж была зафиксирована в диапазоне площадей квартир от 100 до 150 кв. м (35,7%). Существенная доля сделок (84,3% реализованного спроса) совершалась без применения ипотеки – либо по 100% оплате, либо в рассрочку.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 01:52, 17.10.2019
Количество просмотров: 442
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
266 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
194 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
|
|
